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香港豪宅露天車位以天價(jià)247萬售出 業(yè)界嘩然

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 697 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
1月18日電 據(jù)香港星島日?qǐng)?bào)報(bào)道,香港二手樓市吹冷風(fēng),但豪宅車位需求殷切,僧多粥少下仍然有價(jià)有市,淺水灣一個(gè)露天車位推出拍賣,吸引五名準(zhǔn)購家爭相競投,經(jīng)過53口承價(jià),較終以天價(jià)247萬元破頂售出,成交價(jià)比開價(jià)的80萬元,足足高出三倍,連區(qū)內(nèi)代理亦感到嘩然,造價(jià)亦難以置信?! ∠愀邸缎菎u日?qǐng)?bào)》報(bào)道,上址為淺水灣道二十七聚豪居地下十七號(hào)停車位,物業(yè)承法庭令,昨日由環(huán)亞負(fù)責(zé)公開拍賣,開價(jià)80萬元,每口叫價(jià)3萬元,現(xiàn)場所見拍賣過程競爭激烈,起初由一名外籍男士與一名女士競爭,該名女士更一度自抬兩口價(jià),競投迅速,兩人“梅花間竹”式舉近二十口價(jià)后,另一名年輕女士及兩名本地男士,亦加入戰(zhàn)圈,較終由后來加入的三人主宰局面,大家互不相讓,緊接承價(jià),氣氛緊湊。三人在拉鋸約三十口價(jià)后,較終由該名年輕女士,以高開價(jià)逾三倍投得車位,成交價(jià)高達(dá)247萬元,創(chuàng)下全香港車位售價(jià)新高,拍賣歷時(shí)逾20時(shí)辰?! …h(huán)亞拍賣師兼物業(yè)拍賣董事總經(jīng)理曾杰俊說,近五至六年來,該屋苑都未有獨(dú)立車位成交,上述車位于拍賣前錄五組客查詢,基于聚豪居車位有限制,購家需要是同屋苑業(yè)主,故相信所有競投者都是同屋苑業(yè)主,作為自用?! ^(qū)內(nèi)代理對(duì)上述車位高價(jià)成交,表示嘩然,指區(qū)內(nèi)沒有車位單獨(dú)出售,欠缺參考價(jià),惟造價(jià)逾200萬元車位,確實(shí)難以置信,美聯(lián)聯(lián)席區(qū)域經(jīng)理高美燕指,淺水灣道十九至二十七號(hào)一段,有聚豪居、?;鄞髲B、海峰園及冠園等,車位比例不足,沒有業(yè)主出售車位,故難以計(jì)算車位售價(jià),她更指出:“單獨(dú)搵一個(gè)車位,仲難過搵個(gè)住宅筍盤?!薄 【酆谰訐碛卸幕镒≌?,車位則僅三十九個(gè),均連同單位一并購賣。有淺水灣“地膽”之稱的科達(dá)地產(chǎn)主席湯君明解釋,淺水灣大部分豪宅單位逾二千呎,每個(gè)家庭需要至少兩部車,早上丈夫要上班,孩子同時(shí)間又要上學(xué),惟區(qū)內(nèi)極少大廈單位與車位比例為一比二,絕大部分一單位只配套一個(gè)單位,業(yè)主即使有錢,都購不到車位?! ∈聦?shí)上,聚豪居于九七年曾以7.33億元出售予一財(cái)團(tuán),不足一個(gè)月后,整幢翻新后分拆出售,車位均連單位出售,該廈業(yè)權(quán)分散,惟極少放盤,對(duì)上一宗成交為去年六月,聚豪居頂層連天臺(tái)戶,以6880萬元沽出,呎價(jià)25672元,創(chuàng)屋苑歷史新高?! 》橘Y料,于2006年由合和并購的跑馬地樂活道十二號(hào)車位,以造價(jià)300萬元“拔釘”,創(chuàng)造歷來全港較貴的車位,不過,業(yè)內(nèi)人士指出,當(dāng)年未有強(qiáng)拍條例,發(fā)展商為達(dá)業(yè)權(quán),令物業(yè)得以重建,高價(jià)購車位不足為奇,今番淺水灣車位成交,為購家作為自用,性質(zhì)不同,不能相提并論。(完)  更多相關(guān)文章  春季美國看房團(tuán)火熱報(bào)名中 簽約成功就免團(tuán)費(fèi)  香港外匯儲(chǔ)備資產(chǎn)增至2854億美元  李嘉誠繼續(xù)領(lǐng)跑香港富豪榜  香港現(xiàn)平價(jià)“膠囊公寓” 面向大陸客(圖) 美國 | 澳大利亞 | 加拿大 | 英國 | 日本 到"唐人街"過大年抄底樓市正當(dāng)時(shí)?2012年到美國去購房 投資機(jī)會(huì)隱現(xiàn)  CNN評(píng)出全球較丑十大建筑:朝鮮柳京飯店居頭 地處墨爾本市 澳大利亞豪華公寓37萬起 靠近學(xué)校 英國帶保安車庫公寓38萬起 悉尼海濱豪宅享休閑體驗(yàn) 美國漢普頓別墅 模擬您未來的理想家園 澳洲公寓與唐人街為鄰 步行500米就可感受家的氣息 10時(shí)辰即達(dá)阿德萊德飛機(jī)場 澳洲精品公寓33萬起 美國住房抵押貸款巨頭房利美公司頭席執(zhí)行官宣布辭職

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