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房產(chǎn)繼承和與稅費比較
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 431 次
正文:
與房產(chǎn)還需繳納契稅
與房產(chǎn)的繼承過戶不同,房產(chǎn)的與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費用是這樣的。
頭先房產(chǎn)的與人與受人之間需要訂立一份房屋與的書面合同,也就是與書。然后,與人和受人要帶著這份與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證,同時到房屋所在地的公證處進行房屋與的公證。
這個過程中涉及到了兩筆費用,一筆費用是公證費,和繼承權(quán)公證一樣,房屋與的公證費收取的比例也是受益總額的2%,但不低于200元。
較后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。需要的材料有房屋與的申請書,與人和受人的身份證件、原來房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、與書及公證材料以及繳納的契稅收據(jù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。
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