房產(chǎn)稅是否推廣，何時(shí)推廣引人關(guān)注，上海、重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)效果雖然不盡人意，但是對(duì)于房產(chǎn)稅推廣來說，方案需要進(jìn)一步完善。 　　5月28日，上海和重慶試點(diǎn)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革時(shí)滿4個(gè)月之際，兩地相關(guān)人士在回應(yīng)媒體采訪時(shí)稱，房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作有序、有效、平穩(wěn)推進(jìn)，此項(xiàng)改革將在充分試點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改完善。 　　5月28日，上海和重慶試點(diǎn)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革時(shí)滿4個(gè)月之際，兩地相關(guān)人士在回應(yīng)媒體采訪時(shí)稱，房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作有序、有效、平穩(wěn)推進(jìn)，此項(xiàng)改革將在充分試點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改完善。 　　上海市發(fā)改委某負(fù)責(zé)人坦言，關(guān)于上海版房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策是否會(huì)進(jìn)行一定微調(diào)的問題，尚需要研究，其中包括對(duì)已試點(diǎn)的房產(chǎn)稅政策效果進(jìn)行一系列的評(píng)估，如該試點(diǎn)作為制度的可持續(xù)性，以及對(duì)于收入分配的調(diào)節(jié)作用等。該人士透露，評(píng)估房產(chǎn)稅政策效果，并非是看房?jī)r(jià)變動(dòng)和成交情況，市場(chǎng)受到國(guó)八條的影響較大，房產(chǎn)稅或影響一定的成交和價(jià)格，但這并不能作為評(píng)估這項(xiàng)政策效果的主要因素。 　　重慶市市長(zhǎng)黃奇帆說，重慶版的房產(chǎn)稅試點(diǎn)以來，重慶樓市目前已出現(xiàn)三大變化。一是開發(fā)商造高端房的積極性明顯下降，以前開發(fā)商一拿到地就想建150平方米以上的大房子，而今年重慶90平方米以下房屋開發(fā)量增加20%，高端房、大房子的建設(shè)量下降;二是高端房的銷售量下降30%;三是高端房銷售價(jià)格下降10%，“當(dāng)然這些效果并非房產(chǎn)稅政策單獨(dú)所起作用，而是房地產(chǎn)綜合調(diào)控的效果。”黃奇帆說。他坦陳，“重慶版”房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)方案確還有需修改的地方，重慶將全力把此項(xiàng)改革試點(diǎn)到位。 　　值得注意的是，黃奇帆作出上述表態(tài)之際，媒體集中報(bào)道了外界對(duì)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的疑慮。房產(chǎn)稅試行逾百日，入庫稅款不及一套房?jī)r(jià)，是諸多疑慮中較有代表性的一點(diǎn)。但重慶方面測(cè)算稱，根據(jù)2011年一季度的商品房交易水平測(cè)算，今年主城區(qū)交易的應(yīng)稅高端住房近萬套，加上3464套存量獨(dú)棟住房，初步測(cè)算1.3萬余套應(yīng)稅房產(chǎn)在確權(quán)登記后應(yīng)繳納房產(chǎn)稅逾億元。所以有傳言，個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革將在1年至2年試點(diǎn)的基礎(chǔ)上總結(jié)完善，兩地試點(diǎn)后的“修改版”可能在全國(guó)推廣房產(chǎn)稅改革。但全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生表示，如果針對(duì)高端物業(yè)征稅，預(yù)計(jì)全國(guó)針對(duì)住宅的征稅規(guī)模將不會(huì)超過1000億。而如果對(duì)所有存量住宅征稅，按照1.5%的稅率，全國(guó)一年的房產(chǎn)稅將為7600億。但短時(shí)間內(nèi)對(duì)所有存量住宅進(jìn)行房產(chǎn)稅征收似不現(xiàn)實(shí)。 　　以上房產(chǎn)稅相關(guān)內(nèi)容，由法律快車房地產(chǎn)法整理，更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)點(diǎn)擊：

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