在海南購房要掌握5個技巧

　　1.恰當估計你的經(jīng)濟實力

　　在海南購房屬于異地購房，在購房行動開始前一定要恰當估計你的經(jīng)濟實力，根據(jù)自己的可承受能力選擇相應價位的房屋。

　　2.熟悉當?shù)刭彿空?/p>

　　海南的房地產(chǎn)政策與內(nèi)地有很多不同，如購房的稅金比例、政府補貼、獲取預售證的標準。如果是貸款購房的，還需要了解當?shù)氐馁J款政策，不同銀行的利率可能存在差距。這些都要在購房前也一定要了解清楚。

　　3.了解項目背景

　　一般情況下，樓盤的環(huán)境和價格優(yōu)勢容易引起你的關(guān)注。但在下單前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未來區(qū)域發(fā)展等，切忌盲目跟風，不要因貪便宜而購購了小產(chǎn)權(quán)房。

　　4.了解開發(fā)企業(yè)誠信度

　　購房人在與開發(fā)企業(yè)打交道時，都處于相對劣勢。因此，在購房之初，應該對你所心儀房屋的開發(fā)企業(yè)誠信有基本了解。

　　5.要保證資金劃撥安全

　　一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過銀行轉(zhuǎn)賬，可以選擇電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、異地存取款等多種方式進行。同時，一般情況而言，資金應該劃撥到房屋所屬開發(fā)企業(yè)賬戶，而不是售樓員等某個人賬戶。

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