廣州、深圳這樣的一線城市房價已經(jīng)高得嚇人，那么，到底在河源這樣的三線城市房地產(chǎn)投資是否還有機會？

　　對此，魏清泉認(rèn)為，看好東源的房地產(chǎn)是因為有四大需求：一是工業(yè)化的需求?，F(xiàn)在東源是從工業(yè)化的初期向中級階段邁進，東源還會快速的發(fā)展；二是城市化的需求?，F(xiàn)在河源的城鎮(zhèn)化人口才7萬多人，占全市人口的12%，按照省市的規(guī)劃，再過10年城鎮(zhèn)化水平達到50%－60%，人口起碼要達到30萬左右，人口增加了，對房地產(chǎn)的需求也是很大的；三是現(xiàn)代化的需求。城鎮(zhèn)的建設(shè)，城鄉(xiāng)一體化的建設(shè)，對房地產(chǎn)而言是極大的市場；四是旅游強縣的發(fā)展需求。建設(shè)旅游強縣，必然拉動高端房地產(chǎn)的發(fā)展。

　　丁力則冷靜地提出：“講到城鎮(zhèn)化，講到房價，有一個重要問題，就是城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)的需求涉及老百姓的支付能力。如果僅僅畫蛋糕，不知道蛋糕如何分割以及如何落到人們頭上，進一步的發(fā)展就是不可持續(xù)的。現(xiàn)在的發(fā)展不僅僅是生態(tài)環(huán)境的不可持續(xù)，還有一個不可持續(xù)，就是社會財富分配的不公帶來的不可持續(xù)，這要比生態(tài)環(huán)境還嚴(yán)峻。”

　　“縣域經(jīng)濟本來就是富民經(jīng)濟，因為縣域經(jīng)濟跟其他的經(jīng)濟有一個的不同，更多的是靠本土企業(yè)，老百姓的智慧，本地資源支撐的。”丁力特別想呼吁一下，現(xiàn)在的經(jīng)濟發(fā)展光講效益是不行的，必須要體現(xiàn)公平。“如果效益公平統(tǒng)一的話，我相信東源的未來會更好，我老婆一定會同意我來購房的。”

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