又到了“金九銀十”購(gòu)房季，很多朋友發(fā)現(xiàn)，本來(lái)覺(jué)得各方面條件還不錯(cuò)的項(xiàng)目，通過(guò)電話了解后才知道已經(jīng)是尾盤(pán)了，雖然在價(jià)格上會(huì)優(yōu)惠些，但選擇面卻不大。不過(guò)尾盤(pán)早晚都是有人要購(gòu)的，如果真的看中了，需要注意些什么呢?小編搜集的以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)和建議，也許會(huì)對(duì)您的購(gòu)房起到幫助。 

　　1、選擇絕好地段 

　　選擇好的地段和區(qū)域是一個(gè)關(guān)鍵，特別是對(duì)于許多投資存量房的投資者來(lái)說(shuō)，絕好的地段能使你購(gòu)購(gòu)的存量房便于出租或是以后轉(zhuǎn)手賣個(gè)好價(jià)錢(qián)。 

　　戶型 相冊(cè) 論壇 團(tuán)購(gòu)）項(xiàng)目是一個(gè)位于瓊海市的大型高端度假住宅小區(qū)。項(xiàng)目地處瓊海市東北側(cè)，南鄰城市干道銀海路，西側(cè)與瓊海市政府毗鄰，周邊生活配套完善，設(shè)施成熟，地理及交通條件十分優(yōu)越。 

萬(wàn)泉源居銷售熱線：0898-66692933　　QQ咨詢：戶型 相冊(cè) 論壇 團(tuán)購(gòu)）是安潤(rùn)佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司較新力筑。項(xiàng)目坐落于素有“溫泉養(yǎng)生之都”美譽(yù)的海南瓊海市，位于萬(wàn)泉河帶狀公園內(nèi)，南面緊依萬(wàn)泉河、東臨瓊海市政道路銀河路，綠化率37%、容積率2.0，目前剩余產(chǎn)權(quán)58年。項(xiàng)目由三棟16層的花園洋房和一幢沿街商鋪圍合而成，對(duì)內(nèi)抱著中庭式熱帶雨林生態(tài)園林景觀，對(duì)外可賞萬(wàn)泉河的旖旎風(fēng)光。

翠堤春曉銷售熱線：0898-66691533　　QQ咨詢：戶型 相冊(cè) 論壇 團(tuán)購(gòu)）由一座島、東西南三岸、嘉浪河內(nèi)湖及湖中島組成。四面為嘉浪河環(huán)繞，擁有三公里風(fēng)光優(yōu)美的河岸線，是在程度保持周圍濕地魅力和原有環(huán)境的基礎(chǔ)上，打造而成的一個(gè)水城，一個(gè)原生態(tài)的度假休閑之居。

瑞海水城鳥(niǎo)瞰圖

　　瑞海水城配套完善，近3000㎡的水上會(huì)所，水系環(huán)繞，福澤一方。4300㎡沿嘉浪河熱帶度假風(fēng)情的建筑，滿足度假休閑的生活所。需通往東、南岸和島的金、銀景觀橋和瑞海橋。古典與現(xiàn)代相融的橋梁風(fēng)格，與社區(qū)景觀相承一體。橋在這里不只是社區(qū)路網(wǎng)，更如珍珠般點(diǎn)綴著瑞海水城的景致。

　　7、小心銷售性質(zhì)影響了你辦理戶口 

　　時(shí)下很多開(kāi)發(fā)商都把房子承包給一些代理公司來(lái)銷售，而部分代理公司則是把這些房源統(tǒng)統(tǒng)購(gòu)下、過(guò)戶，再重新包裝、集中廣告再次銷售，這就成了二手次新房，而這種情況是不能辦理戶口關(guān)系的，消費(fèi)者要特別注意。 

　　【總結(jié)】 

　　尾盤(pán)一般是指樓盤(pán)的銷售率達(dá)到70%左右之后剩下的房源。很多購(gòu)房者對(duì)于尾盤(pán)都有賣不掉的差房源的印象，其實(shí)不然。出現(xiàn)尾盤(pán)的原因多種多樣，或許是樓盤(pán)定位盲目，大戶型公寓難賣;也可能是定價(jià)太高，購(gòu)房者無(wú)力購(gòu)購(gòu)。所以，只要多多注意小編以上說(shuō)的幾點(diǎn)，在尾盤(pán)中還是能淘到不少好房的。   

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