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??谧龃笞鰪婃?zhèn)域經濟 開展征地制度改革試驗

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:國際旅游島商報  閱讀 738 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  加快鎮(zhèn)域經濟發(fā)展是構建省會經濟圈、建設國際旅游島城市的內在要求。昨日,??谑形匍_十二屆三次全體(擴大)會議,通過了《中共??谑形P于加快鎮(zhèn)域經濟發(fā)展的決定》(以下簡稱《決定》),將做大做強海口鎮(zhèn)域經濟。
 
  鎮(zhèn)域居民收入大幅提升

  據悉,近年來,海口保持較快發(fā)展,城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了顯著變化,但“三農”問題依然突出,主要原因就是鎮(zhèn)域經濟發(fā)展嚴重滯后,產業(yè)支撐和吸納就業(yè)能力不強。因此必須加快鎮(zhèn)域經濟發(fā)展,破解城鄉(xiāng)二元結構矛盾,縮小城鄉(xiāng)差距,實現城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。

  《決定》提出??诩涌戽?zhèn)域經濟發(fā)展的四大目標任務,頭先是經濟實力顯著增強。鎮(zhèn)域地區(qū)生產總值年均增長15%以上,到2016年占全市地區(qū)生產總值的12%左右;基本形成各鎮(zhèn)主導產業(yè)特色鮮明,產業(yè)體系相對完備。

  鎮(zhèn)域面貌明顯改觀。促進鎮(zhèn)域與主城區(qū)的融合發(fā)展,到2016年,全市城鎮(zhèn)化率達到80%,建成一批衛(wèi)星城和特色小鎮(zhèn),形成功能完善、布局合理、結構協調、規(guī)模適度的城鎮(zhèn)體系。

  鎮(zhèn)域居民收入大幅提升。縮小農民與城鎮(zhèn)居民收入差距,鎮(zhèn)域農民人均純收入年均增長15%以上,到2016年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農民人均純收入比達到2.45:1。

  文明生態(tài)村建設基本完成。深入開展文明生態(tài)村創(chuàng)建活動,到2016年,文明生態(tài)村覆蓋率達到83%以上,繼續(xù)保持全省領跑水平。

  全面開通農村公共交通

  據介紹,??诩涌戽?zhèn)域經濟發(fā)展頭先是加快推進基礎設施建設,夯實鎮(zhèn)域經濟發(fā)展基礎。加快完善“五縱五橫一濱江”公路網,構建城區(qū)與鎮(zhèn)半公里生活圈;加快推進鎮(zhèn)墟道路的新建、續(xù)建和改造;全面開通農村公共交通,到2016年,90%以上鄉(xiāng)鎮(zhèn)線路完成公交一體化改造,力爭所有自然村通硬化公路。建設一批供水、飲水、污水和垃圾處理工程,改造農村電網,完善廣播、電視、互聯網、通信等;加強水利設施和防洪排澇等農業(yè)公共服務設施建設,推進南渡江引水工程。

  加快10個鎮(zhèn)擴容提質,擴大鎮(zhèn)墟規(guī)模,帶動鎮(zhèn)域經濟和農村發(fā)展,成為新興衛(wèi)星城;建設一批風格各異的特色小鎮(zhèn),成為海口的新名片。推動鎮(zhèn)村與農場一體化發(fā)展,加大文明生態(tài)村創(chuàng)建力度,積極規(guī)劃建設大型居民點,推動農民向新型農村社區(qū)集中。

  同時,以市場為導向,推動鎮(zhèn)域產業(yè)集約集聚、集群發(fā)展,人口向鎮(zhèn)墟和新型農村社區(qū)集中,土地適度規(guī)模經營,徹底改變鎮(zhèn)域產業(yè)結構單一、層次低、規(guī)模小的現狀,促進鎮(zhèn)域經濟規(guī)?;?、集聚化、品牌化,走以產興鎮(zhèn)、以鎮(zhèn)促產、城鄉(xiāng)產業(yè)互融發(fā)展的新路子。

  開展征地制度改革試驗

  為了加快??阪?zhèn)域經濟的發(fā)展,??趯①x予鎮(zhèn)域更多的發(fā)展自主權。同時,引導農村集體經濟組織和村民將其集體建設用地、農用地和未利用地進入統一的城鄉(xiāng)土地交易市場。支持農村集體農用地、未利用地采取使用權出讓、轉讓、出租、入股等方式流轉,支持農村土地承包經營權采取轉讓、出租、入股、互換、轉包等方式流轉,允許符合規(guī)劃、依法取得的農村集體建設用地以出讓、轉讓、租賃、入股等方式流轉(但不得用于商品住宅開發(fā))。

  開展征地制度改革試驗,界定公益性和經營性建設用地,逐步縮小征地范圍,探索建立以市場價值進行征地和安置的補償機制。

  穩(wěn)妥開展城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點工作。開展舊鎮(zhèn)區(qū)、舊廠房、舊村莊改造試點工作,促進存量建設用地集約節(jié)約利用。

  另外,還將設立鎮(zhèn)域產業(yè)發(fā)展基金,加大對鎮(zhèn)級的專項轉移支付,鼓勵民間投資進入鎮(zhèn)域基礎設施、優(yōu)勢產業(yè)、民生事業(yè)等領域,探索農村產權抵押擔保融資,探索建立農業(yè)保險體系和農業(yè)災害轉移分擔機制,大力推進鎮(zhèn)域金融產品和服務創(chuàng)新。

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