全國(guó)百城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，合肥房?jī)r(jià)已連續(xù)兩個(gè)月環(huán)比上漲；再看樓市銷量，也連續(xù)兩個(gè)月超過(guò)8000套。合肥樓市處在上升通道了嗎？房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)出現(xiàn)反彈？

　　中國(guó)指數(shù)研究院較新發(fā)布的8月份全國(guó)百城房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比7月上漲0.24%，自今年6月止跌后連續(xù)第3個(gè)月環(huán)比上漲。而合肥房?jī)r(jià)在7月頭度止跌回漲后，8月繼續(xù)上漲：當(dāng)月，合肥住宅樣本平均價(jià)格為5888元/平方米。

　　反映樓市冷暖的另一指標(biāo)——成交量方面，合肥樓市也表現(xiàn)不俗。8月，合肥商品住宅銷量雖然較7月有略微下降，但超過(guò)了8000套，這也是合肥樓市連續(xù)兩個(gè)月月銷量在8000套以上。

　　“開發(fā)商會(huì)不會(huì)趁勢(shì)漲價(jià)？房?jī)r(jià)會(huì)反彈嗎？”關(guān)注到這一跡象的市民不禁這樣擔(dān)心。記者采訪多位合肥房產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士獲悉，這種可能性不大。“合肥近段時(shí)間樓盤銷量不錯(cuò)，但市場(chǎng)供大于求的局面并沒(méi)有改變。”業(yè)內(nèi) 專家郭紅兵分析說(shuō)，一方面，8月底，合肥一度出現(xiàn)開盤潮，開發(fā)商推盤熱情高漲；據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，九十月份，合肥也將有40余個(gè)樓盤計(jì)劃推盤，住宅入市量將達(dá)到12200套。另一方面，截至目前，合肥樓市庫(kù)存量仍超過(guò)5萬(wàn)套，供應(yīng)量較大。而回望市場(chǎng)，8月份，合肥曾有個(gè)別開發(fā)商提價(jià)，但銷量隨之停滯不前，大部分開發(fā)商以價(jià)換量的策略不會(huì)改變。加上目前房?jī)r(jià)已有了一定的上漲，繼續(xù)上行也存在一定壓力，因此年內(nèi)樓市出現(xiàn)過(guò)度反彈的可能性很小。

　　有業(yè)內(nèi)人士建議說(shuō)，購(gòu)房人不要被房?jī)r(jià)上漲、限購(gòu)放松等市場(chǎng)傳言所誘導(dǎo)而盲目出手購(gòu)房，在房源供應(yīng)充足、房?jī)r(jià)穩(wěn)定的市場(chǎng)環(huán)境下，可以多多考察，精挑細(xì)選適合自己的房源。今年年底前，都是購(gòu)房好時(shí)機(jī)。(

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