您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 何為期房和現(xiàn)房?
何為期房和現(xiàn)房?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 956 次
現(xiàn)房,是指具備即購即可入住的商品房,即開發(fā)商已辦妥所售商品房的大產(chǎn)證,消費者在與開發(fā)商簽訂商品房購賣合同后,立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權證。
在一手房市場上,在售樓盤大多為期房,少數(shù)項目是現(xiàn)房銷售。在二手房市場上,在售房源大多為現(xiàn)房,只有少部分次新房可能由于購家剛購入不久就轉手,還處于期房階段。
期房的優(yōu)點在于,由于尚未竣工就開始出售,一般價格要比現(xiàn)房便宜些,可以前期介入挑選自己中意的房源,且肯定是新房;缺點在于,由于尚未竣工就出售,存在一定風險,一些前期承諾的規(guī)劃可能會改變,如果開發(fā)商資金出現(xiàn)問題,甚至可能成為爛尾樓?,F(xiàn)房的優(yōu)點在于,房屋的質(zhì)量、小區(qū)的環(huán)境和配套等設施一目了然,產(chǎn)權清晰,有些二手房還帶有裝修,購入后即可入住,不用擔心房子會變樣;缺點在于,價格相比期房時要略貴一些,有些二手房在出售前有人住過,對于有新房情結的客戶來說會有一定遺憾。
隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展和成熟,市地區(qū)新建商品房將越來越少,更多的房源供應以二手房為主,也就是現(xiàn)房,期房則大多分布在城市外圍地區(qū)。廣大購房者可以根據(jù)自身的喜好,挑選不同的房源。(信義房屋供稿)
資訊來源:解放日報
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 72151
- 2海南那么美哪里安家好? 65921
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 65154
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57977
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57783
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56377
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居住? 51240
- 8轉載一位外地人在海南買房的血淚史 51156
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50962
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50658
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣