春節(jié)的腳步越來(lái)越近，底氣不足的樓盤已經(jīng)被迫開(kāi)始“冬眠”。由于樓市低迷，“薪”情不佳的樓市從業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)人員的“冬眠質(zhì)量”下降不少。有的員工被告知，年終獎(jiǎng)一分錢都沒(méi)有。

樓市冷！

縮手縮腳，不敢推房

進(jìn)入2012年，南京的商品房成交量依然沒(méi)有起色。原本有好幾家樓盤打算在元旦假期開(kāi)盤，結(jié)果只有托樂(lè)嘉一家樓盤推出新房源。原本有近30家樓盤表示要在1月份推房，可現(xiàn)在已經(jīng)有很多家都退縮了。上周末，沒(méi)一家樓盤開(kāi)盤。

記者咨詢了幾家原定于1月份開(kāi)盤的樓盤，被告知“專業(yè)還在研究開(kāi)盤時(shí)間”，也有幾家樓盤表示，年前已取消開(kāi)盤計(jì)劃。

“樓市太冷了?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士表示，年前時(shí)間已經(jīng)不多，不少樓盤眼看難以拉動(dòng)人氣，就干脆“放棄戰(zhàn)斗開(kāi)始冬眠”。

員工慘！

年終獎(jiǎng)，一分錢都沒(méi)有

樓市低迷，很多樓市從業(yè)人員過(guò)得很不舒坦，這直接導(dǎo)致他們?cè)谀觋P(guān)“薪”情低落。

南京一家品牌開(kāi)發(fā)商就是悲慘典型，由于之前對(duì)市場(chǎng)形勢(shì)判斷過(guò)于樂(lè)觀，這家開(kāi)發(fā)商在拿地的價(jià)格、開(kāi)發(fā)的戶型和定價(jià)上都“踩錯(cuò)點(diǎn)”，導(dǎo)致2011年收成低迷。該公司一位人士說(shuō)，“去年只完成目標(biāo)任務(wù)的5%都不到”。

公司整體銷售額一落千丈，職員的“薪”情自然不佳?！拔覀円呀?jīng)被告知，年終獎(jiǎng)一分錢都沒(méi)有?！边@位人士透露，其實(shí)從去年下半年開(kāi)始，所有人的獎(jiǎng)金已經(jīng)開(kāi)始大打折扣，現(xiàn)在自己每個(gè)月拿到手的錢除掉房租、汽油費(fèi)和生活費(fèi)，已經(jīng)所剩不多。更糟糕的是，由于2012年的形勢(shì)仍然嚴(yán)峻，公司出臺(tái)規(guī)定獎(jiǎng)金將與銷售業(yè)績(jī)直接掛鉤，“我不直接負(fù)責(zé)銷售，哪怕我干得累死，也拿不到什么錢?！彼魫灥卣f(shuō)，往年大約在春節(jié)前一兩個(gè)月公司會(huì)組織旅游，今年連提都沒(méi)提。

雖然大多開(kāi)發(fā)商在年關(guān)前都挺難過(guò)，但也有少數(shù)人過(guò)得不錯(cuò)。棲霞區(qū)一家開(kāi)發(fā)商2011年年初制定的銷售目標(biāo)是20億元，結(jié)果年終完成了接近18個(gè)億，這個(gè)數(shù)字讓公司員工感到振奮?！霸谶@個(gè)市場(chǎng)背景下很不錯(cuò)了，今年年終獎(jiǎng)還沒(méi)出來(lái)，但跑不掉?！边@家公司一位知情人士說(shuō)，公司主要是兩個(gè)樓盤賣得比較好，另外推盤的時(shí)間點(diǎn)都比較靠前，當(dāng)時(shí)樓市形勢(shì)還不那么慘，“幸虧我們跑得快?！?/P>“年終獎(jiǎng)？拿傭金都困難！”小高是一家代理公司的員工，這家公司負(fù)責(zé)南京城北一家樓盤的銷售?！案晌覀冞@行的本來(lái)年終獎(jiǎng)就很少，我們主要是靠底薪加提成?！毙「哒f(shuō)，自己手頭上有10多個(gè)客戶仍在“等貸”。貸款下不來(lái)，他也甭想拿傭金。

公司愁！

拿不到回款，年怎么過(guò)？

六合區(qū)一家混凝土公司也正為年關(guān)難過(guò)而發(fā)愁。據(jù)了解，這家公司有三分之二的訂單是供應(yīng)給樓盤建設(shè)方，而到目前為止這家混凝土公司手里抓著超過(guò)1000萬(wàn)元的合同，卻看不到回款。這家公司的代理律師張明文說(shuō)，樓市調(diào)控沒(méi)有讓公司的業(yè)務(wù)受到太大影響，2011年的出貨量仍然平穩(wěn)，但問(wèn)題是現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商房子賣不出去，沒(méi)錢給建設(shè)方，建設(shè)方也就沒(méi)錢給混凝土公司，這個(gè)三角債讓公司年關(guān)很難過(guò)?！拔覀冋蛩闫鹪V，畢竟公司員工都要過(guò)年啊?！睆埫魑恼f(shuō)。

順馳要放一個(gè)月假

“離過(guò)年還早，大中介怎么就關(guān)門了？”昨天，網(wǎng)上有人發(fā)帖說(shuō)，南京順馳已經(jīng)關(guān)門打烊，聯(lián)想到前不久滿堂紅撤離上海，不知道順馳是不是也要撤離南京。

昨天下午，記者來(lái)到苜蓿園大街、光華門、瑞金路一帶，順馳的門店統(tǒng)統(tǒng)關(guān)門?！拔覀儚脑┚头偶倭?，要放一個(gè)月?！蹦暇╉橊Y不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)馬輝說(shuō)，這么早放假主要是有兩點(diǎn)考慮，一是今年1月份，真正上班時(shí)間少；二是市場(chǎng)情況的確不太好，與其繼續(xù)上班，還不如干脆給員工們放假，來(lái)年再打拼。他否認(rèn)了“撤退”一說(shuō)：“順馳現(xiàn)在在南京有61家門店，2011年下半年剛在江寧等地?cái)U(kuò)張，怎么可能關(guān)門？”

與順馳痛痛快快放假不同，其他幾家大中介絲毫沒(méi)有休戰(zhàn)的意思。我愛(ài)我家權(quán)證部工作人員說(shuō)，公司上班要上到除夕。中廣置業(yè)市場(chǎng)部經(jīng)理金鑫說(shuō)，公司已規(guī)定，如果沒(méi)有特殊情況，員工從現(xiàn)在到除夕之前都不準(zhǔn)請(qǐng)假。“較近一些中介提前放假，要搶在這時(shí)候多做業(yè)務(wù)。” （編輯：小猴）

(現(xiàn)代快報(bào))

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