上海房管局統(tǒng)計顯示，12月25日，上海二手房的掛牌量，也就是可以出售的二手房數(shù)量超過了17萬套，創(chuàng)歷史新高。而在房產(chǎn)交易市場上，二手房成交量持續(xù)低迷，房產(chǎn)中介再現(xiàn)關(guān)門潮。

　　位于上海陸家嘴的東昌路，周邊有多個高端樓盤，樓市較熱鬧的時候，這里一條街上有15家二手房中介。如今，這里門庭冷落。曾經(jīng)的21世紀房屋門店人去樓空，中原地產(chǎn)店招雖在，卻大門緊閉。一旁的漢宇地產(chǎn)則在櫥窗里貼出了門店轉(zhuǎn)讓的大廣告。中介集中關(guān)門，是四季度上海二手房成交量持續(xù)低迷的縮影。統(tǒng)計顯示，10月，上海二手房成交量只有7000多套，11月又跌到6000多套，創(chuàng)17個月新低。12月雖然目前初步統(tǒng)計略有回升，但預(yù)計也將在7000套左右，與去年同期兩萬套的成交量

　　有天壤之別。以陸家嘴為例，包括仁恒濱江，菊園在內(nèi)的7個主要高端樓盤，這幾月的月成交總量，都沒有超過10套。雖然成交量大幅萎縮，上海二手房的價格卻并沒有出現(xiàn)明顯松動。目前二手房通常只有5%%到10%%的議價空間，這也將導致二手房市場繼續(xù)低迷。

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