好不容易購了套房子，還要花上3個月甚至更長時間改造裝修，這才算有了一個溫暖的家對不少過來人來說，購房的路很艱辛，裝修卻往往更費神。新年伊始，上海樓市一二手房成交依然慘淡。不過，一些在裝修風格上獨具特點的房源卻能更容易得到購家的眷顧。

　　作為樓市晴雨表較重要指標的一手房成交明顯不給力，二手房的乏善可陳也在情理之中。不過，也有部分急于出手的二手房得到了購家的眷顧。自主創(chuàng)業(yè)的小湯近期就成功通過“手拉手”的方式，賣掉了自己手頭一套小戶型的精 ?！叭ツ暌詠砉镜馁Y金鏈一直比較緊張，銀行貸不到款，無奈之下只好先賣房維持公司運作?！毙硎?。

　　這套位于閔行古美板塊的一套老式小區(qū)的二手房面積不足70平方米，按照往年的行情，此類房源屬于比較好賣的。然而去年調控政策加碼以來，小湯切實感受到了樓市寒冬的到來。“我分別找了3個中介，掛牌價定在140萬元，且不說看房者寥寥，即使有意向的也把價格往死里砍，讓人根本無法接受。”小湯坦言，這套房子是他的婚房，因此裝修時花了小夫妻倆很多的心思和精力?！耙皇侨卞X，我完全不會把房子賣了?！睆男峁┑恼掌?，這套房雖然面積不大，但裝修時無論從色調搭配還是儲物空間的設置上，都充分考慮了年輕人的生活習慣和作息需求，其緊湊的客廳大量采用宜家家具的組合，兼具會客、就餐、甚至小書房的功能；臥室則是溫馨的田園風?！爱敃r在網(wǎng)上曬裝修時，還獲得過很多好評。”

　　小湯表示，他干脆將這套房子掛在網(wǎng)上展示叫賣，并把當時的裝修細節(jié)、設計理念以及一些生活中的快樂一并寫在房屋的介紹里。這一嘗試果然奏效。不出半個月的時間，便有一對年輕情侶上門看房，并很快敲定了成交意向。“購家近期準備結婚，這套房子他們看了以后覺得完全可以拎包入住，當場就下了定金?！毙硎?，可能是大家年齡相仿，對生活理念和置業(yè)的看法比較一致，整個成交過程比較輕松愉快。為了表示誠意，小湯較后在掛牌價上折讓了5萬元，并承諾附房內所有家電和家具。

　　而這也并非個例。記者從某中介分行了解到，較近分行內成交了一套海運花苑的房源。該小區(qū)地處軌交13號線附近，面對樂購超市，背靠長風公園，近華東師范大學，普陀區(qū)醫(yī)院，各項生活設施都較為成熟。購房者是新婚的閆女士，她家剛剛添了一個小寶寶，所以打算購購一套2房自住。該套房源位于小區(qū)位置，層樓較好，朝向為臥室朝南廳朝東，房型方正大氣。而房源的家具和軟裝為歐式田園風格，裝修保養(yǎng)得很好，家具和電器業(yè)主都打算給下家，更令夫婦心動。較后經過調節(jié)，該套房源降價13萬元成交。

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