您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 你還在為購(gòu)房煩惱嗎 2012購(gòu)二手房房砍價(jià)全攻略
你還在為購(gòu)房煩惱嗎 2012購(gòu)二手房房砍價(jià)全攻略
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 438 次
漫天要價(jià),就地還錢(qián),意思是說(shuō):講價(jià)要狠,心軟則敗。又到年底,很多剛需們?nèi)滩蛔∫鍪至?,市?chǎng)上的好房源也越來(lái)越多,如何在年底淘到你我中意的房源,同時(shí)我們又不用多花冤枉錢(qián)?精心準(zhǔn)備熱乎出爐,讓房主中介淚流滿面的二手房砍價(jià)寶典。
招:不要表露對(duì)房子有好感,讓房主不知道你的意圖,無(wú)法爭(zhēng)取主動(dòng)。
成功砍價(jià)指數(shù):★★★★☆
小編點(diǎn)評(píng):銷售員也是人,將心比心。你不顯示意圖,銷售就不知道如何幫助你購(gòu)購(gòu)你需要的房子,你也可能會(huì)錯(cuò)過(guò)較合適的房子。要以一種漫不經(jīng)心的態(tài)度對(duì)待,越是這樣賣房者越是想拉攏你。千萬(wàn)不要與中介商的銷售員多費(fèi)口舌,不能自己先著急,當(dāng)然這個(gè)殺價(jià)是比較了目前同類型房的平均房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上的。如果房主急賣,他們會(huì)主動(dòng)打電話給你,你就掌握了主動(dòng)權(quán)。
招:告知對(duì)方已看中其他附近小區(qū)并猶豫不決,看房主是否愿意開(kāi)出更有吸引力的價(jià)格。
成功砍價(jià)指數(shù):★★☆☆☆
小編點(diǎn)評(píng):除非把定金單子拿出來(lái)給過(guò)來(lái)看,否則這樣的沒(méi)有誠(chéng)信的舉動(dòng)會(huì)招致厭惡,同樣你會(huì)錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)。你只要留下自己的電話號(hào)碼,他們會(huì)打電話找你的。
第三招:告知對(duì)方已看中其他房子并已付定金,但亦喜歡此房子,是否能再便宜點(diǎn)以補(bǔ)償已付出不能退還的定金。
成功砍價(jià)指數(shù):★★★★☆
小編點(diǎn)評(píng):如果實(shí)在談不下來(lái),那么抬腿就走,讓賣方擔(dān)心失去你這個(gè)有強(qiáng)烈購(gòu)購(gòu)欲的客戶;也許走不了多遠(yuǎn),他會(huì)請(qǐng)你回來(lái),如果他不請(qǐng)你回來(lái),你自己要有回來(lái)的勇氣,講價(jià)到了這個(gè)地步,也就山窮水盡了。
第五招:不停地找物業(yè)的缺點(diǎn),要求降價(jià)。
成功砍價(jià)指數(shù):★★★☆☆
小編點(diǎn)評(píng):大忌!越是挑剔的客戶,越可能成為有效的購(gòu)家。殺價(jià)是一門(mén)大學(xué)問(wèn),它如三軍作戰(zhàn),攻心為上。
第六招:告知自己很滿意,但家人有其他的想法,如果房?jī)r(jià)便宜則可以解決問(wèn)題;或者表現(xiàn)出強(qiáng)烈的購(gòu)購(gòu)欲望,迫使對(duì)方降價(jià)格。
成功砍價(jià)指數(shù):★★★☆☆
小編點(diǎn)評(píng):比購(gòu)房者的時(shí)間更寶貴的是中介或房產(chǎn)商的時(shí)間,故意拖延時(shí)間,慢慢磨,主動(dòng)權(quán)在自己手上,每次都要求更便宜的價(jià)格。
第七招:告知準(zhǔn)備一次性付款,要求較優(yōu)惠的價(jià)。
成功砍價(jià)指數(shù):★★★★☆
小編點(diǎn)評(píng):帶著50000元,說(shuō)只要售價(jià)合適就馬上決定購(gòu)購(gòu)。
第八招:告知能力有限購(gòu)不起,要求再便宜一點(diǎn)。
成功砍價(jià)指數(shù):★★★★☆
小編點(diǎn)評(píng):與其他同小區(qū)房子的價(jià)格作比較,要求對(duì)方再降價(jià)。
第九招:與房主、中介人員成為朋友,憑交情爭(zhēng)取拿到該房子的較低的價(jià)格。
成功砍價(jià)指數(shù):★★★★☆
小編點(diǎn)評(píng):找多位不同的中介人員中介公司,試探房子的較低價(jià),或聲東擊西,探知更便宜的價(jià)格。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買(mǎi)多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71666
- 2海南那么美哪里安家好? 64802
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64716
- 4海南買(mǎi)房的人后悔嗎?亂買(mǎi)肯定后悔 57599
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57434
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56064
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買(mǎi)房的血淚史 50834
- 8在海南買(mǎi)房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50711
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50321
更多買(mǎi)房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤(pán)
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 剛需的你還在為購(gòu)房煩惱嗎 2012購(gòu)房砍價(jià)全攻略
- 你還在為房子發(fā)愁嗎?小戶型可能適合你!
- 三亞高品質(zhì)精裝樓盤(pán)拎包入住 省時(shí)!省力!更省心!
- 2012購(gòu)二手房房砍價(jià)全攻略 購(gòu)房也需要大砍價(jià)
- 2012購(gòu)房砍價(jià)全攻略 八招教你少花冤枉錢(qián)
- 還在為購(gòu)房糾結(jié)嗎 給龍年購(gòu)房人的十五條忠告
- 還在為購(gòu)房糾結(jié)嗎 給龍年購(gòu)房人的15條建議
- 2012年富豪會(huì)投資什么?
- 頭付只需1.6萬(wàn)!萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)月供僅1800元起即可精裝入住
- 讓房主中介淚流滿面 購(gòu)房子瘋狂砍價(jià)全攻略
- 2011年 "十二星座"購(gòu)房全攻略
- 2011年 "十二星座"購(gòu)房全攻略