中國(guó)房地產(chǎn)到底有沒(méi)有問(wèn)題？現(xiàn)有的調(diào)控政策是不是場(chǎng)“良藥”？任志強(qiáng)在前段時(shí)間的微博里放話稱：現(xiàn)在的調(diào)控政策都是錯(cuò)的。這一觀點(diǎn)，連地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士都認(rèn)為他過(guò)于完全了。

　　任志強(qiáng)重磅炮彈

　　1.“我不覺(jué)得2012年房地產(chǎn)商就過(guò)不下去了，但是2012年如果不做調(diào)整，2013年一定出問(wèn)題，較危險(xiǎn)的是2013年。”

　　2.銀行用調(diào)整頭利率的方式讓老百姓覺(jué)得降了10萬(wàn)元房?jī)r(jià)，其實(shí)卻多付了20萬(wàn)元利息，這直接導(dǎo)致樓市銷(xiāo)量急劇下降

　　3.現(xiàn)在的地產(chǎn)調(diào)控是在粉碎市場(chǎng)。以前的各種改革中，他們并沒(méi)有認(rèn)識(shí)到問(wèn)題的實(shí)質(zhì)，所以出臺(tái)大量政策都是非市場(chǎng)化和錯(cuò)誤的。

　　4.樓市限購(gòu)只是把現(xiàn)在矛盾往后拖

　　5.房地產(chǎn)商就是當(dāng)這夜壺的，需要拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的時(shí)候就要我們拉動(dòng)，不需要時(shí)候我們就靠邊站

　　6.開(kāi)發(fā)商如今是被打翻在地，再踏上一只腳，無(wú)法翻身

　　7.沒(méi)有地產(chǎn)商了，你的房就能住得更好嗎？

　　8.什么是創(chuàng)新？創(chuàng)新就是政府不讓干的，你得想辦法找一條能干的路。但對(duì)著干一定是合法的，要成為吳英了

　　9.房?jī)r(jià)降了不等于房?jī)r(jià)就合理，要想讓房?jī)r(jià)合理，頭先中國(guó)的收入分配制度要先合理化

　　業(yè)內(nèi)評(píng)說(shuō)

　　“講真話的人非常難得

　　雖然聽(tīng)起來(lái)很刺耳“

　　在廣東中地行董事長(zhǎng)徐建平看來(lái)，任志強(qiáng)是一個(gè)非常睿智的學(xué)者型開(kāi)發(fā)商，能夠真實(shí)客觀地去分析行業(yè)內(nèi)的問(wèn)題。人品正直，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，對(duì)市場(chǎng)的預(yù)判能力很強(qiáng)，是一個(gè)非常值得尊重的人。

　　任志強(qiáng)的一些言論引起大家的爭(zhēng)論，一度被推到風(fēng)口浪尖。但在徐建平看來(lái)，這可能是一種誤解。因?yàn)檫@并非任志強(qiáng)的本意，只是有些真話并不符合某些人的口味，比如“高端房本來(lái)就是窮人購(gòu)不起的，”人人都購(gòu)得起房有其所者不應(yīng)再購(gòu)房“、”房地產(chǎn)商需要囤地手里有糧心中才不慌“這些話，都是真話，雖然聽(tīng)起來(lái)很刺耳。他是個(gè)有良心的人，并沒(méi)有昧著良心講假話。”如今的社會(huì)能講真話的人非常難得“。

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