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中指院報(bào)告稱明年房價(jià)降幅不超4%

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 666 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　中國指數(shù)研究院16日發(fā)布了“2011年房地產(chǎn) 市場總結(jié)與2012年趨勢展望”報(bào)告，報(bào)告稱，明年上半年調(diào)控效果將進(jìn)一步顯現(xiàn)，投資開工步伐放緩，量價(jià)繼續(xù)下行，下半年逐漸趨好，全年量價(jià)難有增長，但總體不容樂觀也無需過度悲觀。報(bào)告預(yù)計(jì)全年商品房銷售均價(jià)同比降幅為1%-4%。

　　報(bào)告認(rèn)為，由于明年上半年調(diào)控政策仍將較為嚴(yán)厲，需求仍被抑制，貨幣政策微調(diào)也難以很快緩解房地產(chǎn)業(yè)資金壓力。而過去兩年新開工項(xiàng)目將入市，推動(dòng)庫存量的進(jìn)一步上升和房價(jià)下行。全年來看，在“經(jīng)濟(jì)增速穩(wěn)中有降，貨幣政策穩(wěn)中微調(diào)，房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)從緊”的假設(shè)下，據(jù)測算，全年商品房量價(jià)難有增長，預(yù)計(jì)銷售面積和價(jià)格降幅分別在3%-6%和1%-4%之間；房地產(chǎn)開發(fā)投資和新開工面積增速將進(jìn)一步回落，分別在15-20%和6%-9%之間，在2011年的基礎(chǔ)上增速繼續(xù)下降。

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