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未來經(jīng)濟(jì)難現(xiàn)強(qiáng)勁反彈 房地產(chǎn)投資正在見底

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)  閱讀 376 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

 3月19日,中國發(fā)展高層論壇2016年會(huì)在京舉行,國務(wù)院發(fā)展研究副主任王一鳴在分會(huì)場(chǎng)“2016年宏觀經(jīng)濟(jì)展望與結(jié)構(gòu)性改革”上表示,中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)下行已有五年多,距離觸底還需滿足三個(gè)條件,結(jié)構(gòu)性改革是殲滅戰(zhàn)更是持久戰(zhàn),未來經(jīng)濟(jì)很難有強(qiáng)勁的反彈趨勢(shì)。同時(shí)他還透露,房地產(chǎn)投資正在逐步見底。點(diǎn)擊進(jìn)入直播專題

  王一鳴表示,過去一個(gè)時(shí)期,中國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)一系列重大階段性變化。從需求端看,房地產(chǎn)投資大幅度回落,汽車銷售量也在回落,都進(jìn)入到個(gè)位數(shù)甚至零增長。關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè),鋼鐵、水泥、建材都在大幅度下降。供給端勞動(dòng)年齡人口在減少,勞動(dòng)人口趨于減少的趨勢(shì)?,F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)持續(xù)下行已有五年多,國際社會(huì)都很關(guān)注。

  據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解,在2016年我國GDP目標(biāo)增速設(shè)定為6.5%-7.0%,31省區(qū)中超半數(shù)省份下調(diào)GDP增速目標(biāo),兩會(huì)期間國家發(fā)展和改革委員會(huì)主任徐紹史表示,要實(shí)現(xiàn)2020年全面建成小康社會(huì)的目標(biāo),“十三五”期間的平均增速,一定要在6.5%以上,才能完成目標(biāo)。今年是“十三五”規(guī)劃的開局之年,如果增速低于6.5%,今后幾年的壓力會(huì)更大。

  王一鳴認(rèn)為,中國經(jīng)濟(jì)的下行一直和日本、韓國做對(duì)比,還是有很多相似的地方,因?yàn)槎际菛|亞國家,也經(jīng)歷過高速增長階段。對(duì)比來看,總體上我國減速的過程更加緩和一點(diǎn),何時(shí)觸底,要滿足三個(gè)條件。

  從需求端來看,投資要能夠見底經(jīng)濟(jì)才有趨穩(wěn)的趨勢(shì)。從供給端來看,過剩產(chǎn)能,新動(dòng)力能夠抵銷舊動(dòng)力衰竭,需求端和供給端都要具備這些條件。固定資產(chǎn)投資2016年有望逐步見底,去年固定資產(chǎn)投資已經(jīng)回落到10%,從過去20-30%的增長回落到10%,可能還會(huì)有下降的空間。主要影響固定資產(chǎn)投資的是房地產(chǎn)投資,過去2-3年經(jīng)歷了大幅度的回落,幾乎在逼近零增長??串?dāng)月的數(shù)字,房地產(chǎn)投資已經(jīng)是負(fù)增長,去年后幾個(gè)月。盡管一線城市銷售非常活躍,但是庫存量很大。房地產(chǎn)投資逐步在見底。

  還有一個(gè)影響投資的是制造業(yè),制造業(yè)占固定資產(chǎn)投資1/3還要多,制造業(yè)估計(jì)還會(huì)有輕微下降的趨勢(shì),去年已經(jīng)到8.1,今年1-2月份是7.5%,隨著去產(chǎn)能實(shí)質(zhì)性啟動(dòng),制造業(yè)投資會(huì)逐步起穩(wěn)?;A(chǔ)設(shè)施的投資處在高位,但也在回調(diào)。基礎(chǔ)設(shè)施投資相當(dāng)程度上取決于政府的財(cái)政投入,財(cái)政能夠穩(wěn)定基礎(chǔ)設(shè)施投資也會(huì)逐步的回穩(wěn)。

  同時(shí),目前鋼鐵價(jià)格和煤炭價(jià)格在回穩(wěn)和回升。2016年下半年或者明年早些時(shí)候經(jīng)濟(jì)有望階段性起穩(wěn),2016年很可能是階段性底部,從現(xiàn)在判斷來看能夠?qū)崿F(xiàn)6.5%的增長。未來經(jīng)濟(jì)很難有強(qiáng)勁的反彈趨勢(shì),因?yàn)椴皇侵芷谛砸蛩貨Q定,它是結(jié)構(gòu)性因素決定,很可能是L形的增長態(tài)勢(shì)。

  王一鳴認(rèn)為,現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型已經(jīng)啟動(dòng),中國從投資和出口拉動(dòng)正在轉(zhuǎn)向消費(fèi),更加依靠消費(fèi),更加依靠服務(wù),更加依靠內(nèi)需的增長模式。

  此外,王一鳴認(rèn)為現(xiàn)在我國經(jīng)濟(jì)還面臨幾個(gè)風(fēng)險(xiǎn),一是低效益陷阱,二是南北的分化。由于效益陷阱不能走出來,潛在風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)顯性化,包括債務(wù)、資產(chǎn)等各種風(fēng)險(xiǎn)都會(huì)顯性化,這都需要通過結(jié)構(gòu)性改革重構(gòu)新的平衡。


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