全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 在海南購(gòu)什么樣的房子超保值

在海南購(gòu)什么樣的房子超保值

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源: 搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)   閱讀 440 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

房子的保值和升值從專業(yè)的角度來(lái)說(shuō)受到地段位置、周邊配套、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理的水平等諸多因素的制約。天津中原市場(chǎng)數(shù)據(jù)研究分析市場(chǎng)研究員張玉為有需求的購(gòu)房者總結(jié)了以下幾點(diǎn),僅供參考。

1、地段優(yōu)勢(shì)奠定保值好方向

眾所周知,選擇好位置的房產(chǎn)無(wú)論對(duì)購(gòu)房者出行還是將來(lái)出租或者出售都會(huì)帶來(lái)相當(dāng)大的方便。住宅商品的保值、增值性不僅取決于住宅產(chǎn)品的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì),還取決于區(qū)域內(nèi)是否具有良好的軟性環(huán)境,如人文底蘊(yùn)等,成熟的居住配套。而這一切,都是好地段與生俱來(lái)的魅力所在。天津中原市場(chǎng)數(shù)據(jù)研究分析市場(chǎng)研究員張玉提示大家,一個(gè)項(xiàng)目如果在選址過(guò)程中拿到了優(yōu)質(zhì)的地段,就意味著占據(jù)了無(wú)法復(fù)制的城市稀缺資源。對(duì)資源擁有的越多,保值性自然也就越大。

2、物業(yè)已成為房產(chǎn)保值要素

在硬性條件差異性越來(lái)越小的今天,越來(lái)越多的購(gòu)房者更加看重物業(yè)服務(wù)。必須承認(rèn),良好的物業(yè)服務(wù)不僅能在短期內(nèi)能促進(jìn)樓盤銷售,也為之后二手房市場(chǎng)房產(chǎn)保值提供了保證。

3、緊靠學(xué)校的小區(qū)、成保值“座上客”

隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈,家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上,不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一些屬于教育質(zhì)量好的緊靠學(xué)校的小區(qū)產(chǎn)。因此近些年,購(gòu)購(gòu)緊靠學(xué)校的小區(qū)也成了一種投資行為。只要小學(xué)、品牌小學(xué)不搬走,緊靠學(xué)校的小區(qū)的升值空間將十分巨大。當(dāng)孩子畢業(yè)之后,完全可以把升值多倍的房子再賣出去,保值性由此可見(jiàn)。同時(shí),天津中原市場(chǎng)數(shù)據(jù)研究分析市場(chǎng)研究員張玉提醒大家,**帶來(lái)的不僅有商機(jī),沿線站點(diǎn)附近的更是不斷走俏。較大的特點(diǎn)即為保值、增值性強(qiáng)。在房?jī)r(jià)上漲時(shí)期,的漲幅超過(guò)一般樓盤;在房?jī)r(jià)下降時(shí),的跌幅遠(yuǎn)小于一般樓盤。

總之,購(gòu)房是一門投資理財(cái)?shù)膶W(xué)問(wèn),購(gòu)房保值的概念是相對(duì)個(gè)人而言的。所以一定要用發(fā)展的眼光預(yù)測(cè)未來(lái)家庭住房的需求,如果連你自己都不知道的話,就算是再專業(yè)的人也很難給到你較“合適”的建議。


掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·?;◢u

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)