據(jù)三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2015年1月三亞11盤(pán)擬開(kāi)，約占全省開(kāi)盤(pán)量的30％，以中小戶型為主，優(yōu)惠力度可打85折。

　　其中，三亞置業(yè)較熱門(mén)的迎賓路片區(qū)有3個(gè)項(xiàng)目擬1月入市，分別是中鐵城悠嵐湖、山林君悅、中鐵子悅薹。而開(kāi)盤(pán)量與之匹敵的是三亞市另一條主干道鳳凰路有3盤(pán)擬推，包括鳳凰華庭、鳳嶺悅瀾和華庭時(shí)光里。在新入市的項(xiàng)目中，價(jià)格較高的當(dāng)屬鳳凰島項(xiàng)目，以70000元/平的均價(jià)傲視整個(gè)海南樓市，主推55-300平米的公寓現(xiàn)房，全款享96折優(yōu)惠。

　　2015年1月三亞新盤(pán)一覽：

　　▲▲▲鳳凰華庭

　　較新動(dòng)態(tài)：以中小戶型為主，目前在售的一期1#、3#、5#、7#，主推戶型65-73㎡的精裝兩房，其中除了73、115㎡戶型之外，其他戶型均空中花園，較大的空中花園面積高達(dá)7㎡。項(xiàng)目現(xiàn)已出地面，開(kāi)盤(pán)具體價(jià)格待定。

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：鳳凰華庭坐落在三亞未來(lái)城市發(fā)展的新主軸線-三亞環(huán)城高速區(qū)域，位于環(huán)城高速三亞出口處，距離三亞灣直線距離5公里，市區(qū)、輕軌站、鳳凰機(jī)場(chǎng)均在10時(shí)辰生活圈內(nèi)，交通便利生活方便。項(xiàng)目占地約5萬(wàn)多平方米，容積率2.37，綠化率45%，采用現(xiàn)代濱海建筑風(fēng)格，住宅低密度、高綠化，樓間距寬達(dá)50米，保證了每一戶都擁有良好的景觀視野、較好通風(fēng)環(huán)境和超長(zhǎng)采光時(shí)間。此外，鳳凰華庭還與哈醫(yī)大一院合作，建立一個(gè)規(guī)模擬達(dá)病床500張的、集醫(yī)療急救、預(yù)防保健、教學(xué)科研、康復(fù)療養(yǎng)于一體的三亞康復(fù)。相信住在這里的業(yè)主，隨時(shí)都能享受全方位的醫(yī)療保健服務(wù)。

　　▲▲▲華庭·時(shí)光里

　　較新動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目均價(jià)19800元/平，主推68㎡的兩房，全款9折，貸款93折，項(xiàng)目外立面已經(jīng)出來(lái)兩棟，并于1月18日盛大開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天簽約的業(yè)主不僅可以收獲現(xiàn)金紅包，還可以砸金蛋拿大獎(jiǎng)。

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：華庭·時(shí)光里位于三亞河?xùn)|路與鳳凰路交匯處西北側(cè)，距離三亞灣僅1.6公里，到高鐵站3時(shí)辰左右的車(chē)程，到機(jī)場(chǎng)只需12時(shí)辰；5時(shí)辰直達(dá)三亞灣，10時(shí)辰到水果海鮮市場(chǎng)，15時(shí)辰即可到達(dá)免稅店，坐享大三亞灣15時(shí)辰便利生活圈。容積率為2.5，綠化率高達(dá)33%。由七棟8-14層的小高層樓組成圍合式小區(qū)，一二樓為商鋪，將打造成一條近1萬(wàn)平米的繁華商業(yè)街，方便業(yè)主日常生活、休閑娛樂(lè)。內(nèi)部設(shè)立有成人兒童分離泳池，多功能網(wǎng)球場(chǎng)等成人及老年人的運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)，同時(shí)考慮到業(yè)主的育兒需求特別設(shè)立九班幼兒園。

　　▲▲▲鳳嶺悅瀾

　　較新動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目主推64-78㎡，現(xiàn)每天2套特價(jià)房，2#-8#樓（不含3#樓）任選樓層、任選戶型， 一口價(jià)16800元/平 ，含3500元/平精裝修，全款可享96折。

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：鳳嶺悅瀾占地面積14380.96㎡、建筑面積64889.85㎡、容積率3.5%、建筑密度25%、綠化率32%。項(xiàng)目地處三亞城市區(qū)位，生活配套健全，緊鄰城市較美的景觀大道——鳳凰路，距離鳳凰機(jī)場(chǎng)10公里、大東海2公里、鹿回頭景區(qū)僅1公里、三亞市較大的公園——白鷺公園僅百米之遙，距離三亞市醫(yī)院僅500米，城市區(qū)位得天獨(dú)厚，地塊依山面水，景觀層次豐富，交通便捷，度假氛圍濃郁，是三亞較好的城市地塊之一。

　　▲▲▲三亞山林君悅

　　較新動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目較低14000元/㎡，均價(jià)17800元/㎡，一次性付款和分期都是85折。工期進(jìn)度：一期四棟已建到7層。主推52-106㎡的一房到三房，戶型面積，零公攤，面積后一房變兩房，兩房變?nèi)?，?shí)實(shí)在在享受優(yōu)惠。

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：山林君悅位于河?xùn)|路片區(qū)迎賓路中段，是三亞市門(mén)戶地段，離塵而不離城，為翠山、濕地、碧湖多重結(jié)合景觀，全景觀度假社區(qū)，由八棟圍合式高層住宅及20棟雙拼別墅組成，小區(qū)配套有一棟高端寫(xiě)字樓及一座酒店，還擁有一個(gè)占地2200平米的幼兒園。八棟高端住宅錯(cuò)列分布，確保了每一戶每一個(gè)房間都有寬敞的看景角度，每一戶均南北朝向，明廚明衛(wèi)，解決油煙及濕潮之氣。 小區(qū)擁有三亞園區(qū)庭院，占地約1700平米。超寬樓間距，南北約85平米，東西164平米，帶來(lái)更寬闊的視野和采光，確保居住的舒適性。

　　▲▲▲中鐵子悅薹（詳情 動(dòng)態(tài) 戶型 相冊(cè) 問(wèn)答 團(tuán)購(gòu)）

　　較新動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目一期產(chǎn)品全部為實(shí)景現(xiàn)房；二期產(chǎn)品已全部封頂，外立面也已經(jīng)做好，就差內(nèi)部裝修。二期悅公館均價(jià)26000元/㎡，全款可再享92折

　　售樓電話（免費(fèi)）：400-664-8866轉(zhuǎn)9999

中鐵子悅薹整體鳥(niǎo)瞰圖

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：中鐵子悅薹位于三亞，背靠金雞嶺，遠(yuǎn)眺三亞灣，依山、望海、擁天下，城市美景盡收眼底。項(xiàng)目占地30萬(wàn)平米，容積率2.3，綠化率35%，規(guī)劃退臺(tái)式花園洋房、純板式觀景高層、三亞僅此寫(xiě)字樓、精品度假產(chǎn)權(quán)式酒店、集中式商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)等多種業(yè)態(tài)。

　　▲▲▲中鐵城悠嵐湖

　　較新動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目折后17000元/平起，均價(jià)17500元/平，全款91折，主推64㎡的兩房和71㎡的三房，目前3#、5#樓以建至12層。

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：中鐵城悠嵐湖由7棟24層板式住宅組成，位于海南三亞市迎賓路中段高園湖畔，與萬(wàn)科湖畔度假公園（詳情、論壇、團(tuán)購(gòu)）項(xiàng)目相鄰，屬于濕地公園景區(qū)核心位置，距離三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)15.3公里，距離三亞灣6.8公里，距離三亞火車(chē)站6.4公里，交通十分便捷。項(xiàng)目容積率2.5，綠化率35%，密度18%，定位為中高端舒適型旅游度假產(chǎn)品，主要戶型為65㎡兩房，另有部分45㎡一房、75㎡三房戶型，外廊式設(shè)計(jì)，精裝修，家具家電全配，拎包入住，商業(yè)配套齊全。

　　▲▲▲鳳凰島（詳情 動(dòng)態(tài) 戶型 相冊(cè) 問(wèn)答 團(tuán)購(gòu)）

　　較新動(dòng)態(tài)：鳳凰島360度海景公寓現(xiàn)房在售，豪裝標(biāo)準(zhǔn)15000元/平，目前均價(jià)80000元/平，共有50平-305平的多種戶型，3#-5#房源在售，拎包入住。

鳳凰島鳥(niǎo)瞰圖

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：鳳凰島是中國(guó)目前規(guī)模大定位高端的人工海上綜合旅游度假島項(xiàng)目，全長(zhǎng)約1250米，寬約350米，約395米長(zhǎng)的海上觀光大橋連通三亞城區(qū)。項(xiàng)目由五棟100m高的28層曲面建筑組成，分別為一幢五標(biāo)準(zhǔn)酒店、一幢產(chǎn)權(quán)式酒店、和三幢酒店式公寓。規(guī)劃建設(shè)國(guó)際養(yǎng)生度假、鳳凰島國(guó)際郵輪港、超酒店(包含酒店及國(guó)際會(huì)議)、商務(wù)度假別墅、熱帶風(fēng)情商業(yè)街、國(guó)際游艇會(huì)、奧運(yùn)主題廣場(chǎng)，形成集旅游、度假、居住、養(yǎng)生功能于一體的國(guó)際度假島嶼。

　　▲▲▲濱海18℃

　　較新動(dòng)態(tài)：濱海18 ℃項(xiàng)目準(zhǔn)現(xiàn)房在售，售價(jià)19600元/平，均價(jià)23000元/平，含精裝修3000元/平，全款93折優(yōu)惠。主推49㎡的一房一廳 ，目前項(xiàng)目正在做內(nèi)裝和園林綠化。預(yù)計(jì)2015年3-5月份可交房。

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：濱海18℃位于三亞灣濱海路與吉祥路交匯處，距離海邊200米，周邊生活配套齊全、交通便捷。項(xiàng)目總高15層，4層為商業(yè)裙樓，配有中西餐廳、超市、自助銀行專賣(mài)店等；1層5.7米高、2—4層4﹒5米高，5層架空層入戶大堂外延出去是業(yè)主的空中花園；;15層為精裝修公寓（部分樓層為產(chǎn)權(quán)式酒店）。戶型設(shè)計(jì)方正實(shí)用均為南北向，主力戶型36㎡單間、一房?jī)蓮d49㎡;59㎡帶入戶花園、明廚明衛(wèi)、8㎡的觀景陽(yáng)臺(tái)俯瞰三亞城市夜景，5時(shí)辰生活圈，坐擁配套完善交通便捷城生活區(qū)。

　　▲▲▲領(lǐng)海（詳情 動(dòng)態(tài) 戶型 相冊(cè) 問(wèn)答 團(tuán)購(gòu)）

　　較新動(dòng)態(tài)：領(lǐng)海目前二期河海雙景房認(rèn)購(gòu)全款93折，均價(jià)26000元/

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