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樓市步步驚心 牢記超佳購房時(shí)機(jī)七個(gè)信號(hào)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:東北新聞網(wǎng) 閱讀 533 次
購房也是一部攻心計(jì),步步驚心,如果你不是百萬富翁,購房是剛需,那么注意七個(gè)較佳出手的購房信號(hào),讓你購房過程不至于步步驚心。
曾在深圳發(fā)起“不購房運(yùn)動(dòng)”,繼而又組織“萬人團(tuán)購”的鄒濤,在其博客上列出了他對(duì)何時(shí)出手較合適的認(rèn)識(shí)和建議,將購房時(shí)機(jī)其歸結(jié)為七個(gè)信號(hào):
榜較佳出手購房的信號(hào):媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉,合并重組出現(xiàn)的報(bào)道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳樓,員工集體要工資的新聞出現(xiàn)時(shí)。 市民可等2-3個(gè)月再出手。
個(gè)較佳出手購房的信號(hào):政府再出臺(tái)更優(yōu)惠的鼓勵(lì)老百姓購房的政策。這樣的政策出臺(tái),預(yù)示之前的優(yōu)惠政策沒起多大的作用,但要等新政策實(shí)行至少1個(gè)月以后,市民可考慮出手。
第三個(gè)較佳出手購房的信號(hào):用自己8-10年左右的家庭總收入計(jì)算,能購到自己相對(duì)比較合適的住房(按照平均標(biāo)準(zhǔn),不做不切實(shí)際的想法)。
第四個(gè)較佳出手購房的信號(hào):在公開的信息上看到有拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息,在你工作、生活的周圍經(jīng)常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了,中介那里1-3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價(jià)格比去年低(說明他在虧損甩賣)。
第五個(gè)較佳出手購房的信號(hào):在你工作、生活的周圍聽不到或很少聽到有誰再想炒房子了。
第六個(gè)較佳出手購房的信號(hào):有土地和房產(chǎn)方面的政府官員大量落馬后,再等至少2-3個(gè)月。
第七個(gè)較佳出手購房的信號(hào):參加團(tuán)購購房,開發(fā)商給的團(tuán)購價(jià)格已相當(dāng)優(yōu)惠時(shí)。這時(shí)可毫不猶豫出手,因?yàn)槟氵t疑別人不會(huì)遲疑。
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