三亞前5個(gè)月房產(chǎn)銷(xiāo)售達(dá)145億多元

　　由單純住宅開(kāi)發(fā)向產(chǎn)品多元化轉(zhuǎn)型升級(jí)

　　“現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)處于調(diào)整期，三亞正由單純住宅開(kāi)發(fā)向產(chǎn)品多元化轉(zhuǎn)型升級(jí)，我們看好這個(gè)市場(chǎng)。”今天，三亞卓達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人張先生表示。

　　在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于觀望期的大背景下，三亞的房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊穩(wěn)定。今年前5個(gè)月，該市新建商品房銷(xiāo)售網(wǎng)簽6587套，銷(xiāo)售金額達(dá)145.82億元，從商品房網(wǎng)簽套數(shù)的走勢(shì)上看，近三年房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況基本持穩(wěn)。

　　“三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求是剛性的。”三亞中興置地有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。三亞不僅空氣清新、氣候宜人，而且居住安全、生活舒適便捷和旅游配套便利等方面也走在全國(guó)前列，自然吸引購(gòu)房者的目光。

　　由搜狐焦點(diǎn)、中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)研究6月底發(fā)布的《2014中國(guó)旅居形態(tài)發(fā)展趨勢(shì)》也證實(shí)了該觀點(diǎn)。該報(bào)告認(rèn)為，我省是旅居項(xiàng)目數(shù)量較多的省份，占據(jù)全國(guó)市場(chǎng)的47%。三亞雖不是項(xiàng)目數(shù)量較多的城市，但卻是單體規(guī)模和項(xiàng)目品質(zhì)較優(yōu)的城市，位居中國(guó)十大旅居名城。

　　三亞市有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該市當(dāng)前正積極引導(dǎo)企業(yè)優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展以度假酒店、主題酒店、休閑療養(yǎng)度假區(qū)為代表的經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)，培育和配套發(fā)展商業(yè)、商務(wù)辦公、文化教育等產(chǎn)業(yè)型地產(chǎn)。將房地產(chǎn)業(yè)與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整結(jié)合起來(lái)，鼓勵(lì)可持續(xù)經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，既是三亞產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求，也是三亞未來(lái)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。

　　目前，三亞140余家有資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)，超過(guò)90%來(lái)自省外。近年來(lái)，萬(wàn)科集團(tuán)、魯能集團(tuán)、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、保利集團(tuán)等實(shí)力雄厚的企業(yè)陸續(xù)進(jìn)駐鹿城開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，投資開(kāi)發(fā)了森林度假公園、魯能三亞灣等大型高品質(zhì)項(xiàng)目，三亞房地產(chǎn)業(yè)態(tài)日趨多元復(fù)合，正逐步向大型化、集團(tuán)化發(fā)展，開(kāi)發(fā)品質(zhì)更高。

　　今年2月，世界500強(qiáng)企業(yè)之一——上海綠地控股集團(tuán)有限公司看好三亞，通過(guò)土地拍賣(mài)競(jìng)得紅紗棕櫚灘片區(qū)一宗占地14萬(wàn)余平方米的商業(yè)、居住用地，成為三亞房地產(chǎn)業(yè)吸引市場(chǎng)關(guān)注的又一案例。

　　鹿城優(yōu)越的自然環(huán)境和良好的發(fā)展前景還吸引了國(guó)外大型房地產(chǎn)企業(yè)前來(lái)投資。新加坡仁恒置地集團(tuán)有限公司主席兼總裁鐘聲堅(jiān)一行今年6月到訪三亞。

　　三亞房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)劉樹(shù)國(guó)表示，房地產(chǎn)業(yè)是三亞經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)。盡管今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體吃緊，但三亞房地產(chǎn)行業(yè)80%以上企業(yè)實(shí)力較強(qiáng)，對(duì)三亞市場(chǎng)抱有信心，希望接下來(lái)鹿城能在完善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加大對(duì)信譽(yù)高、品質(zhì)較好項(xiàng)目的支持，提高純商品住房的供地門(mén)檻，建立政企、行業(yè)協(xié)會(huì)相互配合的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)機(jī)制等方面加大功夫，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)有序發(fā)展。

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