按照國務院建立不動產(chǎn)登記制度有關要求，目前全國省級不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作已全面鋪開。5月15日，記者從海南省國土環(huán)境資源廳了解到，目前海南省還在制定研究計劃，還沒有明確機構(gòu)，預計今年下半年此項工作才會有進展。

　　據(jù)央媒報道，目前全國已有17個省(區(qū)、市)明確由國土資源部門牽頭負責不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責整合工作，海南包括在內(nèi)。5月7日，國家不動產(chǎn)登記局正式掛牌成立，承擔指導監(jiān)督全國土地登記、房屋登記、林地、草原登記、海域登記等不動產(chǎn)登記工作的職責。目前，河北、山東、江蘇3省已印發(fā)不動產(chǎn)登記職責整合文件，省級層面職責整合基本到位。

　　5月15日，海南省國土環(huán)境資源廳有關負責人介紹，不動產(chǎn)登記涉及土地、房屋、林地、海域等，登記的流程、政策要求也各不同，很多工作落實到地方還需要了解。今年年初海南省就開始制定研究計劃，目前還沒批復，沒有明確機構(gòu)，所以現(xiàn)在沒有具體行動，預計今年下半年才會有進展。

　　不動產(chǎn)登記的出爐，可以說是千呼萬喚，不動產(chǎn)中較受關注的可謂是房產(chǎn)。海南現(xiàn)代管理研究院院長、海南大學教授王毅武表示，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記對于海南而言是件好事。“不動產(chǎn)中較重要的就是房產(chǎn)。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記主要是先摸清家底，特別是大款和大官的家底。這樣一來可以輕易查到名人、富人和官員的房產(chǎn)及交易情況，提高反腐力度。”

　　同時，王毅武認為當前海南房屋空置率很高，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，可以有效打擊兩頭購房者(即投資者和投機者)，登記有序進行后，征收房地產(chǎn)稅也就做好了開頭。

　　然而，對于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后帶來的影響，不少房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也產(chǎn)生了擔憂。“從政策上看，登記后很快就會進行聯(lián)網(wǎng)共享，而海南的購房者中不乏投資者，都是在做長遠打算，這在一定程度會減弱投資熱情。”海南一房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認為，限購政策還未解除，一旦全國聯(lián)網(wǎng)查詢，房地產(chǎn)市場可能會出現(xiàn)的二手房拋售。目前房地產(chǎn)商都在關注國家政策的情況，對于未來房地產(chǎn)業(yè)如何發(fā)展，還要看政策方向。

　　全國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作全面鋪開 包括海南等17省區(qū)市

　　按照國務院建立不動產(chǎn)登記制度有關要求，目前全國省級不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作已全面鋪開。河北、山東、江蘇省級層面職責整合基本到位，江蘇省明確要求積極推進市縣不動產(chǎn)登記整合工作。

　　記者14日從國土資源部地籍管理司(不動產(chǎn)登記局)獲悉，圍繞職責、機構(gòu)整合等不動產(chǎn)統(tǒng)一登記2014年工作，截至目前全國已有17個省(區(qū)、市)明確由國土資源部門牽頭負責不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責整合工作，包括天津、河北、內(nèi)蒙、遼寧、吉林、黑龍江、上海、浙江、江西、山東、湖北、湖南、海南、四川、云南、陜西、甘肅。其中，河北、黑龍江、山東、湖北、江西等5個省已經(jīng)正式建立不動產(chǎn)登記聯(lián)席會議制度，北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川5省(市)已在國土資源廳(局)內(nèi)成立了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記領導小組，啟動了相關工作。

　　據(jù)國土資源部地籍管理司(不動產(chǎn)登記局)負責人介紹，按照不動產(chǎn)登記部際會議有關要求和國土資源部有關部署，各地正采取措施，積極推動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責和機構(gòu)整合工作。目前河北、山東、江蘇3省已印發(fā)不動產(chǎn)登記職責整合文件，省級層面職責整合基本到位。

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