全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 樓盤資訊 >熱點 > 全國兩會引人關注話題 房地產(chǎn)稅法不提請審議

全國兩會引人關注話題 房地產(chǎn)稅法不提請審議

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:海口房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 475 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

房地產(chǎn)稅何時開征可以說是此次全國兩會*引人關注的話題之一。3月4日,十二屆全國人大五次會議新聞發(fā)言人傅瑩給出了回應。


“今年沒有把房地產(chǎn)稅草案提請常委會審議的安排?!备惮撜f道。


對于記者關于房地產(chǎn)稅的提問,傅瑩表示,首先,加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進改革,這是在黨的十八屆三中全會提出的改革任務中列出來的,所以本屆人大常委會把制定房地產(chǎn)稅法列入了五年立法規(guī)劃。當然這部法律涉及面比較廣,也牽涉方方面面的利益,所以圍繞這個問題的討論是比較多的。


《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪到的多位專家表示,這一安排可以說是意料之中,大家普遍預期今年房地產(chǎn)稅法不會出臺。


今年房地產(chǎn)稅法不提請審議


房價一直是老百姓(603883,股吧)*為關心的話題,去年12月經(jīng)濟工作會議提出“加快研究建立符合國情、適應市場規(guī)律的基礎性制度和長效機制,既抑制房地產(chǎn)泡沫,又防止大起大落”,房地產(chǎn)稅作為長效機制的手段之一備受關注。


房地產(chǎn)稅的討論已持續(xù)幾年,2013年十八屆三中全會通過《中共關于全面深化改革若干重大問題的決定》提出“加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進改革”,由此定下了房地產(chǎn)稅先立法、后改革的“稅收法定”原則,即“如果沒有相應法律做前提,政府則不能征稅”。


全國政協(xié)委員、中國東方資產(chǎn)管理公司原總裁梅興保表示,今年兩會,他*關注的話題就是房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,“房地產(chǎn)稅不應該再等待了,應該盡快進入一讀程序,即便可能不會一次通過,但是大家可以提出具體的優(yōu)化建議,這樣才能真正推進。”


各方對于房地產(chǎn)稅的推測很多,北京(樓盤)大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文預測,按照的部署,(房地產(chǎn)稅法)應該是在2020年前實施,還有4年時間。


中國政法大學財稅法研究主任施正文向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示,房地產(chǎn)稅立法涉及方方面面,全社會對此事高度關注。它對社會利益調(diào)整、樓市都將產(chǎn)生影響。此外,他補充道,對于房地產(chǎn)稅怎么征目前還沒有形成共識。


國家行政學院經(jīng)濟學部教授馮俏彬向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示,現(xiàn)在社會輿論過多關注房地產(chǎn)稅,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的目標,需要一系列配套制度,包括土地、金融和財政等。


馮俏彬認為房地產(chǎn)稅已有方案,但配套制度尚未準備完善。


房地產(chǎn)稅是市場“內(nèi)在穩(wěn)定器”


房地產(chǎn)稅開征的目的、效果,仍頗具爭議。

施正文分析道,從國家治理以及建立現(xiàn)代化稅收制度的角度來看,非常有必要開征房地產(chǎn)稅。


他認為,首先,房地產(chǎn)稅是地方政府財政收入的主要來源。*基層政府的財政收入,為地方財政、地方政府的公共服務提供保障(目前因為沒有房地產(chǎn)稅,所以地方政府過度依賴土地財政)。


針對房地產(chǎn)稅能否調(diào)節(jié)房價這一問題,施正文表示,盡管房地產(chǎn)稅的本質(zhì)不是用于調(diào)控房價,但對房地產(chǎn)稅的特殊設計可以調(diào)控房地產(chǎn)市場,目前應當賦予房地產(chǎn)稅這個功能。


“房地產(chǎn)市場風險較大、不穩(wěn)定性較強,除了相關的行政手段,稅收可以說是長效機制的一個重要制度安排?!彼麖娬{(diào),房地產(chǎn)稅是房地產(chǎn)市場的“內(nèi)在穩(wěn)定器”,能夠起到逆周期作用。


馮俏彬向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示,房地產(chǎn)稅不可能起到“定海神針”的作用,僅靠開征房地產(chǎn)稅,房價不會應聲下落。


全國政協(xié)委員、財政部財政科學研究所原所長賈康向媒體表示,“房地產(chǎn)稅不是的?!彼J為,房地產(chǎn)稅一定是長效機制的組成部分,是基礎性制度的一個重要方面。


賈康說,房地產(chǎn)稅的征收是歷史性的考驗,可以先讓大家充分理性表達各種訴求,然后尋求*大公約數(shù)。不能照搬其他國家的征收模式,要充分考慮國情,制定中國社會可接受的制度框架。


目前,社會對于房地產(chǎn)稅的認知較為模糊,可以說存在一定誤解,認為房地產(chǎn)稅立法以后全國便會開征。


施正文向記者介紹,實際上,房地產(chǎn)稅是典型的地方稅,它開征的時間、稅率、征稅范圍地方人大有一定的決定權。“比如一線城市可以早一點開征,三四線去庫存城市可能晚一點開征。”


他建議,“全國人大對開征房地產(chǎn)稅確定范圍,地方因地制宜,從而達到精準調(diào)控。”


掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權,請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關注網(wǎng)站微信公眾號