中國人民銀行決定，自2015年5月11日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.25%。

　　同時結(jié)合推進(jìn)利率市場化改革，將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.3倍調(diào)整為1.5倍;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

　　海南業(yè)內(nèi)熱議央行降息：

　　海南雅居樂 齊志輝：

　　此次降息0.25個百分點主要是為了刺激消費，但對房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該不會有很大影響。“此次降息跟前段時間的降息降準(zhǔn)效果會一樣，不會產(chǎn)生很大的波瀾，購房者也不一定會情緒高漲，對此政策有所回應(yīng)。”齊志輝說，“對于海南房地產(chǎn)而言，現(xiàn)在處于銷售的淡季，島內(nèi)客戶很少甚至沒有客戶，政策對它的刺激作用將更小。”

　　長島藍(lán)灣副總裁 林盛：

　　對于本次降息應(yīng)該說在民眾預(yù)期之內(nèi)，半年內(nèi)的三次降息，兩次降準(zhǔn)循環(huán)釋放政府支持實體經(jīng)濟發(fā)展的決心，提供適度寬松的金融環(huán)境尤為重要。而將存款利率浮動區(qū)間擴大到1.5倍有利于銀行自主定價攬存，確保民間存款積極性。本次降息再次降低貸款購房資金成本，會加速剛需、改善性購房的入市節(jié)奏!海南旅游地產(chǎn)的投資價值也會凸顯，在下半年股票市場熱潮過后，資金較終還是會流向房地產(chǎn)市場，連續(xù)降息之后的低成本貸款將會助力海南房地產(chǎn)市場的持續(xù)活躍!

　　海南房地產(chǎn) 經(jīng)理人 陳友余：

　　央行降息預(yù)料之中，沒有懸念。貨幣政策當(dāng)屬影響樓市需求的榜首因素，因此無論降息降準(zhǔn)一定是大大利好于樓市，再疊加上此前幾輪房地產(chǎn)救市政策，樓市特別是一二線城市將會加速回暖，這是毫無疑問的。但是要注意，央行已經(jīng)排除了以量化寬松的方式大幅擴張流動性水平，也就是說降息，是降利率，而不是大幅增加貨幣供應(yīng)量。相對于降息，量化寬松對海南旅游地產(chǎn)的影響會更正面，而此前的一系列救市政策和貨幣政策，對海南樓市雖然構(gòu)成利好，但我認(rèn)為效果有限，現(xiàn)在又是銷售淡季，短期這些政策都難以發(fā)揮巨大作用。

　　房價點評網(wǎng)海南站頭席分析師 孫東：

　　恰逢上周股市連續(xù)三天大跌，不少鼓吹以及實踐“賣房炒股”的股民恐怕都損失慘重，昨天，國家統(tǒng)計局剛剛公布4月份的CPI，同比上漲1.5%，連續(xù)8個月維持在2%以下，處于低通脹，價格平穩(wěn)的階段，這也給主管部門繼續(xù)降息降準(zhǔn)提供了動力。再次降息后，對海南樓市而言，短期受益較大的仍然是?？冢瑢τ谌齑嬗忻黠@的刺激作用，對于以前覺得還貸壓力大的置業(yè)者來說，相當(dāng)于一次更低的利率折扣，尤其是公積金貸款的置業(yè)者，現(xiàn)行貸款利率低至4%以下，不管對于頭次置業(yè)還是改善型置業(yè)者來說，都是享受資產(chǎn)價格上漲和利息支出降低的雙重利好。不過還是提醒開發(fā)企業(yè)，不要因為貨幣寬松政策而盲目漲價和拿地，?？诘娜セ芷谌圆蝗輼酚^。

　　中南西海岸營銷總監(jiān) 蔡光新：

　　這次降息對全國的樓市都是利好。恰值海南樓市淡季來臨，能促使更多客戶積極入市，淡季不淡。對客戶來說，利息降低，壓力變小。政策鼓勵，預(yù)期轉(zhuǎn)變，不在觀望。對企業(yè)，資金成本降低，更能促銷去存量。

　　海南陽光經(jīng)典總經(jīng)理 蔡志喆：

　　此次降息在預(yù)料之中，也屬于政府為拉動內(nèi)需而采取的重要手段之一。“較近股市波動也比較大，如果僅靠股市并不能實現(xiàn)7%的GDP增長目標(biāo)，需要鼓勵國民增加對實體投資的力度。因此，這對于房地產(chǎn)行業(yè)來說仍是一項很利好的政策，有助于房地產(chǎn)實體經(jīng)濟的發(fā)展，購房者更有動力將資金拿出來投資。”

　　海南錦誠 王路：

　　金融新常態(tài)，資本無底限。不要小看當(dāng)屆政府做大資本市場的決心，也不要高看當(dāng)屆政府維系住宅產(chǎn)業(yè)的信心。這個節(jié)奏反應(yīng)政府決心，對海南樓市短期依然無效，除了淡季原因，就是股市肯定賺錢。年末不排除股市套利反哺，但主要反哺對象一是剛需，二是抗跌風(fēng)險強的高性價比產(chǎn)品。

　　原三亞鳳凰水城總經(jīng)理 易繼國：

　　這次銀行降息，說明中國的經(jīng)濟壓力變得越來越大，政府在向市場放水，變向拉動國民經(jīng)濟消費。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！