房地產(chǎn)行業(yè)競爭白熱化，房企如何謀求發(fā)展？全國知名房企廣物地產(chǎn)近年來逆勢突圍，迅速步入中國房地產(chǎn)行業(yè)前列。日前，記者在廣物地產(chǎn)以“銳意進(jìn)取練內(nèi)功，凝心聚力謀跨越”為主題的年會上獲悉，該公司明確了2015年的經(jīng)營目標(biāo)及公司未來發(fā)展規(guī)劃，并表示廣物地產(chǎn)正籌謀境外上市，頭次把進(jìn)軍國際資本市場提上了議程。

　　廣物地產(chǎn)總裁蔡春萌說，2014年，該公司土地儲備、開工面積、竣工面積、銷售金額、銷售均價、銷售回款、企業(yè)融資等各項核心指標(biāo)創(chuàng)歷史新高，2015年將全力確保各項經(jīng)營指標(biāo)的圓滿完成。

　　談及未來的發(fā)展，蔡春萌提出了企業(yè)新型發(fā)展戰(zhàn)略，并且頭次把進(jìn)軍國際資本市場提上了議程。他表示，成功實現(xiàn)境外上市是公司實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展的必經(jīng)之路，公司將繼續(xù)立足廣州為的珠三角城市，深耕海南市場，苦練內(nèi)功，謀求跨越式發(fā)展，在中國新的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型中迅速將廣物地產(chǎn)做大做強(qiáng)。

　　“廣物地產(chǎn)是當(dāng)前混合所有制企業(yè)的成功典范，物資集團(tuán)的國企背景和實力是廣物地產(chǎn)發(fā)展的堅實基石。”廣東物資集團(tuán)董事長蔡朝林說，廣物地產(chǎn)在2014年經(jīng)濟(jì)大環(huán)境不景氣的情況下，還取得了各項業(yè)績持續(xù)增長的突出業(yè)績實屬不易。

　　“廣東物資集團(tuán)將繼續(xù)成為廣物地產(chǎn)發(fā)展的強(qiáng)大后盾，在目前國家推行混合所有制深入、市場機(jī)制改革轉(zhuǎn)型的重要時期，廣物地產(chǎn)將迎來良好的發(fā)展契機(jī)。”蔡朝林對廣物地產(chǎn)的發(fā)展充滿信心。

　　那么，這信心來自于哪里？他認(rèn)為，廣物地產(chǎn)的成功主要取決三個要素：一是先進(jìn)的體制，廣物地產(chǎn)實現(xiàn)了國有經(jīng)濟(jì)和民營經(jīng)濟(jì)的有效結(jié)合，形成了“國有相對控股、專業(yè)經(jīng)營”的模式；二是靈活的市場機(jī)制，廣物地產(chǎn)充分應(yīng)用靈活的市場機(jī)制，實現(xiàn)公司管理專業(yè)化、決策市場化運(yùn)作；三是以蔡春萌為核心的專業(yè)管理團(tuán)隊，為企業(yè)發(fā)展提供了有力保證。

　　蔡春萌表示，廣物地產(chǎn)已迅速于海南、廣東地區(qū)找準(zhǔn)市場位置，尤其是在?？谑袌觯B續(xù)多年成為銷售額數(shù)一數(shù)二的龍頭房企。廣物地產(chǎn)從成立之初的20多人發(fā)展到現(xiàn)擁有地產(chǎn)系統(tǒng)員工近500人，物業(yè)系統(tǒng)員工1000多人的中大型企業(yè)集團(tuán)，7年來各項核心指標(biāo)實現(xiàn)快速增長。

　　據(jù)悉，廣物地產(chǎn)依托于全國500強(qiáng)企業(yè)、廣東省屬千億國企廣東物資集團(tuán)，是一家專注精品地產(chǎn)開發(fā)的大型股份制企業(yè)，目前已布局廣州、佛山、清遠(yuǎn)、肇慶、中山、韶關(guān)、湛江、?？?、儋州等9大城市，累計開發(fā)項目30多個，資產(chǎn)總規(guī)模超200億元，土地儲備超1000萬平方米。

　　而就在3月9日，廣物地產(chǎn)位于廣州市海珠區(qū)昌崗路核心商圈的全新項目廣東現(xiàn)代廣告創(chuàng)意正在動工。據(jù)了解，廣東現(xiàn)代廣告創(chuàng)意是國家工商總局授牌的國家九大廣告產(chǎn)業(yè)聚集園區(qū)建設(shè)項目之一，項目結(jié)合廣物地產(chǎn)的開發(fā)實力和廣州美術(shù)學(xué)院雄厚的專業(yè)實力，整合廣東廣告業(yè)上下游縱向一體化資源，打造泛珠三角、南中國頭個高端化、集群化、聯(lián)動化的廣告企業(yè)總部基地，為中國廣告業(yè)發(fā)展模式提供創(chuàng)新思路和示范。

　　該公司有關(guān)負(fù)責(zé)人還透露，2015年，他們將加快新項目布局，儋州雅拉湖畔、花都星港國際、肇慶鼎湖麓園、湛江濱海御景等4大新項目也將于今年內(nèi)陸續(xù)面世。

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