海口作為海南省省會(huì)城市，具有生活舒適、交通便捷等優(yōu)勢，而?？谠诮ㄔO(shè)國際旅游島政策背景下，提出“陽光之城、娛樂之都”的建設(shè)口號(hào)，充分發(fā)揮?？谧陨沓鞘袃?yōu)勢，與三亞等自然資源強(qiáng)勢的城市差異化發(fā)展。海口房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展，并呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭。

　　據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2014年11月海南樓市共成交7165套，環(huán)比上漲13%；成交均價(jià)11327元/；環(huán)比上漲11.4%；成交面積64.44萬平米，環(huán)比上漲8.72%。11月海南樓市簽約量創(chuàng)年內(nèi)較高。其中，?？诔山?516套，環(huán)比增348套，漲幅達(dá)13%，均價(jià)7174元/平米，環(huán)比漲6.33%。

　　隨著降息、購房入戶、公積金新政等樓市政策影響不斷滲透，正值海南房地產(chǎn)發(fā)力好時(shí)機(jī)，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此時(shí)為置業(yè)海南較佳時(shí)期。一線房企?？谠賷Z地 海南置業(yè)外地人占七成

　　從2003年開始，?？谑蟹康禺a(chǎn)市場投資一直保持持續(xù)增長的勢頭，2009年，全年投資額已達(dá)到78億元，增長勢頭強(qiáng)烈。2010年?？跇鞘须m然受到國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策影響，然而房地產(chǎn)市場開發(fā)投資金額的大幅度增長也反映了人們對海南房地產(chǎn)市場的良好預(yù)期。2010年海南正式成為國際旅游島，無疑是對全國房地產(chǎn)商打了一劑強(qiáng)心針。

　　近年來，在房地產(chǎn)市場發(fā)展方面，旅游地產(chǎn)是海南房地產(chǎn)市場的主力，旅游資源發(fā)達(dá)的三亞、?？?、瓊海為海南房地產(chǎn)市場發(fā)展的主力城市。海南作為中國僅此的熱帶省份，具有而不可替代的旅游資源，國際旅游島獲批后，海南旅游業(yè)將具有更為廣闊的發(fā)展空間，進(jìn)而成為海南房地產(chǎn)市場發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。霧霾寒冷扛不住 每年數(shù)十萬北方人南下海南購房

　　福隆廣場三期海福灣、九鼎水郡等作為?？诘拇鬅犴?xiàng)目，一直處于熱銷態(tài)勢，有的房產(chǎn)負(fù)責(zé)人也說道：“?？诮?jīng)過20多年的建設(shè)，它已經(jīng)具備了一個(gè)開發(fā)國際化城市的基礎(chǔ)，它有優(yōu)越的投資環(huán)境，我們已經(jīng)知道了政府營造國際城市的迫切感。各級職能部門的推進(jìn)大幅度的提升，綜合這樣的天時(shí)地利人和，我覺得海口成為未來中國十年房地產(chǎn)投資的的領(lǐng)地。”

　　海南作為旅游勝地，外向性是海南市場的主要特點(diǎn)，外來客戶成為購房的主力。投資、養(yǎng)老、度假是客戶?？谥脴I(yè)的重要驅(qū)動(dòng)因素。隨著這些年?？诘禺a(chǎn)的穩(wěn)步發(fā)展，吸引了廣大投資客群，范圍從以東北、北京等為主擴(kuò)展到全國。?？诜康禺a(chǎn)市場的快速發(fā)展，說明?？谑蟹康禺a(chǎn)市場趨于健康、穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。

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