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十一黃金周的海南旅游熱潮拉動了樓市熱度上升
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:儋州房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1014 次
國慶長假,海南全省大部地區(qū)秋高氣爽,氣溫適宜,各大旅游景區(qū)持續(xù)火爆,國慶假期前三天海南旅游業(yè)攬客104萬人吸金超2億;國慶黃金周前五天,海南進港約40萬人,全省景區(qū)景點接待游客超過180萬人次。十一黃金周的海南旅游熱潮也拉動了樓市熱度的上升,特別是作為旅游熱點區(qū)域的東線中部幾個市縣,樓市表現(xiàn)搶眼。
文昌:活動+“老帶新”成交喜人
在文昌,魯能山海天舉辦 沙灘嘉年華活動,更是打出“可以山海天 何必迪斯尼!”的噱頭,為項目帶來大量人氣,也拉動了項目成交量。項目相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴新浪樂居,國慶期間成交量有70多套,成交金額五千萬?!皣鴳c五大主題+12項沙灘體驗內(nèi)容的豐富多彩,包括傳統(tǒng)歌舞、趣味運動、VR體驗、親子娛樂、美食盛宴,另有沙灘足球、室外射箭等11項精彩活動,可覆蓋全年齡段,現(xiàn)場體驗度不錯,也助推了項目的銷售。”
作為文昌樓市重要組成部分的高隆灣,黃金周期間表現(xiàn)不俗。老牌項目如中南森海灣、平海逸龍灣依靠陸續(xù)歸來的老業(yè)主“老帶新”等手段,營銷人頭攢動,中南森海灣成交46套成交金額兩千多萬元,逸龍灣成交32套2500萬元,迎來開門紅。
瓊海:品牌效應(yīng)+良好體驗度助推項目銷售
瓊海市第三屆公道美食文化節(jié)在多河文化谷舉行,主打親子主題,活動內(nèi)容包括:千人同吃公道、游覽景區(qū)、百名參賽者包薏粑比賽、百名參賽者包飯團比賽、釣魚比賽、頒獎儀式、音樂晚宴、自助燒烤等,游人如織,也為國慶的瓊海樓市添一把火。位于瓊海市心的順澤翠屏灣、萬泉語潤依靠前期良好的口碑和推出特價房等,分別成交45套3000萬和30余套的不俗成績。“國慶期間我們推出10套特價房,加之成熟的小區(qū)環(huán)境和項目自身的區(qū)位優(yōu)勢,45套的成績也算是給即將到來的旺季開了一個好頭?!表槤纱淦翞充N售經(jīng)理黃慧說。
博鰲樓市也借助國慶黃金周也火了一把。依靠品牌影響力及自身渠道的深挖,碧桂園東海岸以70套5000萬的成績冠領(lǐng)博鰲。在營銷,新浪樂居遇到來自河南的趙阿姨,她說自己就是沖著碧桂園的名號來的。“來之前我也做了一下‘功課’,其他項目我也了解一些,這是我來博鰲的站,剛剛?cè)⒂^了園林和看了樣板間,喜歡得不得了,我和老伴說就訂這了?!?/p>
博鰲其他項目成績同樣喜人,博鰲金灣成交16套成交金額為1300多萬,博鰲陽光海岸成交15套1200萬的成績也可圈可點。“客戶對于我們的小區(qū)環(huán)境及項目品質(zhì)都非??隙ǎ臼?套的成交量?!辈楆柟夂0恫邉澇筷栒f。
萬寧:好產(chǎn)品成制勝法寶
擁有豐富獨特的自然資源的萬寧,一直深受游客喜愛。國慶黃金周,神州半島、石梅灣、日月灣等濱海旅游區(qū)人氣火爆,以情侶、朋友和家庭出行為主的自駕游、親子游成為主體。濱海游大熱直接帶動了萬寧市濱海中高端主題酒店入住率較高,艾美、喜來登福朋酒店入住率超過70%,日月灣森林客棧10月2日入住率達到100%。
同樣火爆的還有萬寧的樓市,據(jù)悉,神州半島 十一期間成交22套,金額4000萬。“國慶期間,我們的成交以別墅為主,洋房公寓為輔。別墅產(chǎn)品空間尺度適宜、前庭后院,雙側(cè)院、開敞空間,可供主人自由改裝等特點都受到置業(yè)者的追捧。”項目策劃王軍說。
其中,保利半島1號成交11套2000萬,華潤石梅灣成交8套1700萬,金泰南燕灣成交公寓兩套,成交金額300多萬元都有不錯表現(xiàn)。
業(yè)內(nèi)人士表示,以往10月被看做海南樓市淡旺兩季的分水嶺,今年黃金周期間海南東線樓市開局良好,但也不能忽視高庫存這把達摩克利斯之劍。在置業(yè)者購房漸變理性,需求明確的趨勢下,去庫存仍是主旋律。
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