據(jù)海南省旅游委統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，今年的國慶黃金周前五天，海南進(jìn)島約40萬人，全省景區(qū)景點(diǎn)接待游客超過180萬人次。在這些人中，除了選擇假期出行的過客們，還有每年如期而至的“候鳥”人群。這些蜂擁而至的游客們，成了海南旺季旅游市場重要的消費(fèi)力量。對于在淡季中苦苦支撐的各大房企來說，也到了收割戰(zhàn)果，集中清盤的時(shí)機(jī)。

  邊旅游邊看房

  房企蓄客手段多樣

  九月底以來，在海口美蘭國際機(jī)場的接機(jī)大廳里，每天都有十幾個(gè)旅游團(tuán)在此集結(jié)出發(fā)。這些旅游團(tuán)的目的地除了聞名遐邇的各大景區(qū)，當(dāng)然還有那些翹首以盼的售樓部。邊旅游邊看房，成了房企們屢試不爽的蓄客手段。只要*后能夠成交，旅客們的旅行費(fèi)用也能得到報(bào)銷。“早就想來海南看看，但是心里也不確定。走完景點(diǎn)，再?zèng)Q定要不要在這里買房，也算實(shí)地考察了一下。”一位來自重慶的李女士這樣跟樂居記者說道。

集結(jié)在?？诿捞m機(jī)場的旅客們

  儋州行有點(diǎn)“堵”

  ?；◢u兌現(xiàn)品牌效應(yīng)

  “按以前的經(jīng)驗(yàn)，西線高速應(yīng)該不會(huì)堵車。但今年也不好說?！毙吕藰肪涌捶繄F(tuán)的司機(jī)劉師傅在出發(fā)前隱隱有些擔(dān)心。原來今天要去的地方就是的海花島。它在去年年末曾創(chuàng)下了開盤銷售金額122.05億、開盤銷售面積136萬平方米、認(rèn)籌到訪人數(shù)10萬等三項(xiàng)世界紀(jì)錄，帶動(dòng)了整個(gè)儋州樓市的瘋狂崛起。

  全國范圍內(nèi)的轟炸式宣傳和十萬人搶房的火爆場景，?；◢u已經(jīng)兌現(xiàn)了它的品牌效應(yīng)。在項(xiàng)目的周邊樓盤，紛紛打出了“住XXX，看?；◢u”的廣告。頗有眾星捧月之勢。就是這樣一個(gè)現(xiàn)象級的樓盤，將于本月底迎來二期的開盤?？捶繄F(tuán)里來自?？诘闹芟壬硎荆ツ赍e(cuò)過一期的開盤，沒想到今年?？诘姆績r(jià)又在漲。“我想來想去，還不如在?；◢u買一套。這里房價(jià)比?？诒阋撕芏唷！?/p>

購房者參觀儋州?；◢u沙盤

  多城開啟限購模式

  業(yè)內(nèi)看好海南置業(yè)前景

  短短7天時(shí)間，南京、廈門、深圳、蘇州等20個(gè)城市先后發(fā)布新樓市調(diào)控政策?！跋拶彸薄辈粩嗾碱I(lǐng)各大媒體的頭條版面，成了今年國慶黃金周的*大新聞。雖然各個(gè)城市限購幅度不同，具體力度也尚待實(shí)施，但都透露出一個(gè)清晰的信號，那就是穩(wěn)定不斷上漲的房價(jià)，抑制投機(jī)炒房的人群。

  在此背景下，業(yè)內(nèi)似乎更加看好海南的樓市。知名房產(chǎn)人士陳吉表示：“內(nèi)地的限購潮碰上海南的旅游旺季，將會(huì)帶來可觀的投資力量轉(zhuǎn)移。海南優(yōu)異的自然條件和較低的房價(jià)在目前的市場上競爭力十足?！?/p>

  據(jù)海南中原策略統(tǒng)計(jì)：截至目前，9月?？谑猩唐贩抗?yīng)量約為31萬㎡，同比增長15.04%，啟動(dòng)認(rèn)籌的項(xiàng)目10個(gè)以上，一定程度體現(xiàn)了市場的后勁，也反映出開發(fā)商對于后市看好。展望十月，將迎來新的推盤高峰期，海南策略研究員桂靈表示：“上島客戶的增加，更多新品的入市，結(jié)合國慶促銷優(yōu)惠力度的加大，對購房者來說，將有更多的選擇空間，也是較佳的購房時(shí)機(jī)?！?/p>

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