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候鳥上島 邊旅游邊看房
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:新浪樂居 閱讀 1009 次
據(jù)海南省旅游委統(tǒng)計數(shù)字顯示,今年的國慶黃金周前五天,海南進島約40萬人,全省景區(qū)景點接待游客超過180萬人次。在這些人中,除了選擇假期出行的過客們,還有每年如期而至的“候鳥”人群。這些蜂擁而至的游客們,成了海南旺季旅游市場重要的消費力量。對于在淡季中苦苦支撐的各大房企來說,也到了收割戰(zhàn)果,集中清盤的時機。
邊旅游邊看房
房企蓄客手段多樣
九月底以來,在海口美蘭國際機場的接機大廳里,每天都有十幾個旅游團在此集結(jié)出發(fā)。這些旅游團的目的地除了聞名遐邇的各大景區(qū),當(dāng)然還有那些翹首以盼的售樓部。邊旅游邊看房,成了房企們屢試不爽的蓄客手段。只要*后能夠成交,旅客們的旅行費用也能得到報銷。“早就想來海南看看,但是心里也不確定。走完景點,再決定要不要在這里買房,也算實地考察了一下。”一位來自重慶的李女士這樣跟樂居記者說道。
集結(jié)在??诿捞m機場的旅客們
儋州行有點“堵”
?;◢u兌現(xiàn)品牌效應(yīng)
“按以前的經(jīng)驗,西線高速應(yīng)該不會堵車。但今年也不好說。”新浪樂居看房團的司機劉師傅在出發(fā)前隱隱有些擔(dān)心。原來今天要去的地方就是的?;◢u。它在去年年末曾創(chuàng)下了開盤銷售金額122.05億、開盤銷售面積136萬平方米、認籌到訪人數(shù)10萬等三項世界紀錄,帶動了整個儋州樓市的瘋狂崛起。
全國范圍內(nèi)的轟炸式宣傳和十萬人搶房的火爆場景,?;◢u已經(jīng)兌現(xiàn)了它的品牌效應(yīng)。在項目的周邊樓盤,紛紛打出了“住XXX,看海花島”的廣告。頗有眾星捧月之勢。就是這樣一個現(xiàn)象級的樓盤,將于本月底迎來二期的開盤??捶繄F里來自??诘闹芟壬硎?,去年錯過一期的開盤,沒想到今年??诘姆績r又在漲。“我想來想去,還不如在海花島買一套。這里房價比海口便宜很多?!?/p>
購房者參觀儋州?;◢u沙盤
多城開啟限購模式
業(yè)內(nèi)看好海南置業(yè)前景
短短7天時間,南京、廈門、深圳、蘇州等20個城市先后發(fā)布新樓市調(diào)控政策?!跋拶彸薄辈粩嗾碱I(lǐng)各大媒體的頭條版面,成了今年國慶黃金周的*大新聞。雖然各個城市限購幅度不同,具體力度也尚待實施,但都透露出一個清晰的信號,那就是穩(wěn)定不斷上漲的房價,抑制投機炒房的人群。
在此背景下,業(yè)內(nèi)似乎更加看好海南的樓市。知名房產(chǎn)人士陳吉表示:“內(nèi)地的限購潮碰上海南的旅游旺季,將會帶來可觀的投資力量轉(zhuǎn)移。海南優(yōu)異的自然條件和較低的房價在目前的市場上競爭力十足。”
據(jù)海南中原策略統(tǒng)計:截至目前,9月??谑猩唐贩抗?yīng)量約為31萬㎡,同比增長15.04%,啟動認籌的項目10個以上,一定程度體現(xiàn)了市場的后勁,也反映出開發(fā)商對于后市看好。展望十月,將迎來新的推盤高峰期,海南策略研究員桂靈表示:“上島客戶的增加,更多新品的入市,結(jié)合國慶促銷優(yōu)惠力度的加大,對購房者來說,將有更多的選擇空間,也是較佳的購房時機?!?/p>
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