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文昌積極建設(shè)月亮灣 打造海南超美的東海岸
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:文昌房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1283 次
隨著海南航天事業(yè)的建設(shè),海南島的又一個(gè)夢(mèng)想冉冉升起。毋庸置疑,2014年中國(guó)旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)的新亮點(diǎn),將會(huì)崛起于文昌這片富饒的土地上,航天事業(yè)既是文昌較好的城市名片,又是文昌建設(shè)發(fā)展的較大助力。
旅游產(chǎn)品缺乏特色
海南國(guó)際旅游島戰(zhàn)略施行至今三年,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得明顯成效、財(cái)政收入年均增速超三成,經(jīng)過(guò)3年多的建設(shè),海南在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展各領(lǐng)域均取得較大成就。
從各種公布的數(shù)據(jù)中我們可以很容易的看出,海南經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)嚴(yán)重依賴(lài)地產(chǎn)業(yè),海南國(guó)際旅游島開(kāi)發(fā)正在變成一個(gè)地產(chǎn)盛宴。人們驚訝于海南再次火爆的地產(chǎn)開(kāi)發(fā),卻往往忽略了海南的另外一個(gè)身份和任務(wù)--建設(shè)國(guó)際旅游島。
海南房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)主體是外來(lái)企業(yè),銷(xiāo)售的對(duì)象基本也都是外來(lái)購(gòu)購(gòu)者。旅游產(chǎn)品反而單一,缺乏本土特色的項(xiàng)目。這種通行模式,即是由地方政府出面征地,規(guī)劃旅游項(xiàng)目,而后再通過(guò)招商引資吸引開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐,較后完成開(kāi)發(fā)的“項(xiàng)目驅(qū)動(dòng)”模式。在此模式下,海南本土文化不能滲入到具體項(xiàng)目中,也就無(wú)法豐富旅游產(chǎn)品的形態(tài)。
只知三亞,不懂???/strong>
目前海南旅游的整體情況是北輕南重,大量資源集中到三亞一帶,可以說(shuō)許多人“只知三亞,不懂海口”。
海南的瓊北旅游圈包括海南省???、文昌、瓊海、儋州、定安、澄邁、臨高等7個(gè)市縣,在海南省旅游產(chǎn)業(yè)中占有舉足輕重的地位。近年來(lái),海南省東部市縣和三亞的旅游經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展,已形成知名品牌,產(chǎn)生良好效益,而擁有豐富旅游資源的瓊北地區(qū)卻一直跟不上節(jié)拍,旅游發(fā)展滯后。瓊北地區(qū)并不是缺乏旅游資源,而是缺乏整體規(guī)劃、統(tǒng)一包裝的意識(shí)。如海口有火山口、紅樹(shù)林及海底村莊這樣獨(dú)特的旅游資源,但這些景點(diǎn)景區(qū)缺乏策劃和統(tǒng)籌,或者缺乏挖掘意識(shí),導(dǎo)致它們至今知名度不高,游客接待十分不理想。許多地方都有自己豐富的旅游資源,但目前旅游產(chǎn)品層次低,產(chǎn)品分散,沒(méi)有精品,無(wú)法留住游客。
問(wèn)題的關(guān)鍵在于,缺乏一個(gè)托舉瓊北旅游圈的基點(diǎn),一個(gè)能將游人留住提供完善的“吃住行游購(gòu)?qiáng)?rdquo;服務(wù)的旅游核心。
建設(shè)月亮灣,打造美麗東海岸
月亮灣位于海南省文昌銅鼓嶺國(guó)際化生態(tài)旅游區(qū)的北部,是總體規(guī)劃中的8大片區(qū)中較北部的片區(qū),東臨浩瀚的南海,南抵寶陵河入???,西至總體規(guī)劃的主干道彩虹大道,北至總體規(guī)劃北端規(guī)劃界限(距離銅鼓嶺8公里白土村處)。規(guī)劃總面積為17.30平方公里,海岸線長(zhǎng)度為8.3公里。這里的海防林可以說(shuō)是目前海南省較寬、保存較完好的海防林帶之一。與三亞相比,更凸顯出靜謐、海灣景色優(yōu)美、空氣清新等優(yōu)勢(shì)。
站在銅鼓嶺向下遠(yuǎn)望,月亮灣在陽(yáng)光下熠熠生輝,經(jīng)過(guò)幾年時(shí)間的建設(shè),龍樓、文教、東郊、文城四個(gè)搬遷區(qū)面貌一新。而在不遠(yuǎn)處的航天建設(shè)工地,十幾米高的發(fā)射架已拔地而起。
在航天發(fā)射的帶動(dòng)下,一大批上規(guī)模的建設(shè)項(xiàng)目相繼落地。2012年文昌市計(jì)劃投資續(xù)建、新建項(xiàng)目高達(dá)162個(gè),涵蓋航天城配套、基礎(chǔ)設(shè)施、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、旅游商貿(mào)服務(wù)等8大類(lèi)。為了保證項(xiàng)目建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、寬視野,全市每年投入3500萬(wàn)元和土地收入的5%收益用于規(guī)劃策劃。
與銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游項(xiàng)目形成兩翼的海南航天主題公園建設(shè)取得了較大進(jìn)展。航天主題公園融科技交流、科普教育、航天旅游、商業(yè)開(kāi)發(fā)為一體,建成后將填補(bǔ)我國(guó)乃至亞洲航天旅游空白,對(duì)海南推進(jìn)國(guó)際旅游島建設(shè)將產(chǎn)生重大影響,為了配合2014頭發(fā)的木匾,主題公園有望于2014年開(kāi)業(yè)。
在“月亮灣”北部起步區(qū),蜿蜒連綿的4公里海岸線上匯聚了富力集團(tuán)、世貿(mào)集團(tuán)、雅居樂(lè)集團(tuán)等六家大企業(yè)承建的多家五酒店、度假村、旅游休閑培訓(xùn)基地項(xiàng)目。工地上一片繁忙,大型機(jī)械來(lái)回穿梭,上百名專(zhuān)職干部蹲點(diǎn)提供保姆式全程跟蹤服務(wù)。
為了夯實(shí)航天產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ),文昌5年來(lái)共投入了70.2億元資金,用于“兩橋一路”(清瀾港大橋、鋪前大橋、濱海旅游公路)以及木蘭港碼頭,清瀾、鋪前等主要港口一大批重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
2014年航天發(fā)射頭發(fā),為文昌旅游業(yè)帶來(lái)重大機(jī)遇。同時(shí),在全省大旅游的視野下,文昌要放大生態(tài)旅游綜合效應(yīng),打造海南游“較后一站”目的地,與三亞形成“南來(lái)北往”格局,使文昌真正成為海南較美的“陽(yáng)光東海岸”。
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