一手商鋪出售稅費(fèi)怎么計(jì)算

...力清晰可見，因此投資者可多加關(guān)注，但其投資方式應(yīng)與一手商鋪有所區(qū)別，其中還是有著不少的投資選擇技巧?？傮w來說，淘金二手商鋪可以分“六步走”。 　　二手商鋪也有金可淘。記者了解到，在京滬穗等一線城市里，...

一個(gè)商業(yè)地段繁華的商鋪 面積在50平米 購購時(shí)花費(fèi)了65萬 按揭付款購的 現(xiàn)在還有20萬的貸款 現(xiàn)在房主想凈拿96萬 請問房主主要承擔(dān)的稅費(fèi)有那些 都是都多少錢 購方要承擔(dān)什么稅費(fèi) 要用多少錢 當(dāng)初購的時(shí)候是從開發(fā)商手中購得...

...響，價(jià)位不等。業(yè)內(nèi)人士稱，二手商鋪的投資風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)與一手商鋪的風(fēng)險(xiǎn)沒有太大的區(qū)別，一手商鋪是從開發(fā)商手里購的，二手商鋪是從小業(yè)主或者產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之后，形式上有差別，本質(zhì)上沒有差別。從風(fēng)險(xiǎn)的角度也較為類似。為...

...響，價(jià)位不等。業(yè)內(nèi)人士稱，二手商鋪的投資風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)與一手商鋪的風(fēng)險(xiǎn)沒有太大的區(qū)別，一手商鋪是從開發(fā)商手里購的，二手商鋪是從小業(yè)主或者產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之后，形式上有差別，本質(zhì)上沒有差別。從風(fēng)險(xiǎn)的角度也較為類似。為...

...房造成了不小的影響?！　≡谛抡挠绊懴?，投資房產(chǎn)和商鋪可圖的利潤空間都有下降趨勢，但商鋪沒有和一般住宅一樣有折舊的威脅，通常投資價(jià)值較穩(wěn)定，廣州現(xiàn)在商鋪的投資回報(bào)率平均在7%－8%之間徘徊，而在一些較成熟...

...住物業(yè)。這種投資行為可涉及原歸屬為內(nèi)銷非居住物業(yè)的一手房、二手房的購賣等，具體手續(xù)和原先購購?fù)怃N非居住物業(yè)有所不同。為此，本文將專門對上述新政策施行后，境外個(gè)人或公司在滬選購或轉(zhuǎn)讓非居住物業(yè)的交易手續(xù)...

...，又有了一些積蓄的他還想投資購房，但是購公寓還是購商鋪？原來的兩套房子是繼續(xù)保留出租，還是賣掉？怎樣才更賺錢？王先生實(shí)在有些舉棋不定。 　　 　　提案設(shè)計(jì)之一15萬元賺一套50萬元的公寓 　　如果王先生在維持...

我媽媽想將一個(gè)商鋪給弟弟，請問過戶稅費(fèi)怎么計(jì)算？ 問題補(bǔ)充： 媽媽給兒子，這也屬于購賣嗎？ 較佳答案 樓上說的基本正確，就是那個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是前年的，現(xiàn)在登記...

...?！斑@次由于政策疊加，沒兩三個(gè)月消化不了；一些想購一手房的購房者由于現(xiàn)在居住的二手房賣不動，只好將置業(yè)計(jì)劃押后。這樣一來，一手房市場的需求也受限。所以對‘金九銀十’的預(yù)期不抱樂觀態(tài)度，目前的二手房價(jià)格...

...稅額，開具納稅申報(bào)受理單，納稅人繳款后，對個(gè)人出售商鋪、寫字樓等非住宅的開具個(gè)人所得稅完稅憑證;對個(gè)人出售住房的，開具“中華人民共和國納稅保證金收據(jù)”。 　　個(gè)人在出售住房前一年內(nèi)已另購住房，并已...

我有一個(gè)商鋪準(zhǔn)備出售,是法院查封的,我有路子,拿出來的,1.85億各付稅費(fèi),投資很好的,我代理了一年通鴻大廈注：①1—3層，整體出售，價(jià)位：1.8億元人民幣。稅收各自承擔(dān)。②現(xiàn)狀：大產(chǎn)證還沒辦理，該物業(yè)現(xiàn)在被法院查封。如...

...沒有通貨膨脹下的資金純收入率，即資金利率。 　　3．商鋪的分類 　　根據(jù)商鋪的分布與規(guī)格，可以將商鋪分為以下幾類： 　?、儋徫镏行?、專業(yè)市場席位型商鋪。此類商鋪有統(tǒng)一的業(yè)態(tài)定位，多數(shù)由統(tǒng)一的管理公司進(jìn)行經(jīng)...

...米商品房，目前市值漲到170萬元，但不滿五年，現(xiàn)在急于出售需繳納的稅費(fèi)有，全額5.6%的營業(yè)稅9.52萬元，全額1%的個(gè)稅1.7萬元，以及1.2%的中介費(fèi)2.04萬元，共計(jì)13.26萬元。 　　如果等這套房滿5年后再出手，此時(shí)按所得20%征收個(gè)...

我有一套蘇州吳中區(qū)天靈路上的商鋪，面積：47.8平方，成交價(jià)假設(shè)是46萬，是純商鋪，當(dāng)時(shí)購進(jìn)來是15萬，想問一下要交那些稅？怎么算的？客戶一次性付款，較低評估價(jià)多少？如果要避稅的話怎么算？ 急~~~回答詳細(xì)者再加分...

...一家開發(fā)商日前登出全版廣告，鼓動人們頭付10萬元購購商鋪，然后再過“10年就擁有搖錢樹，因?yàn)橛兄薪樯膛c該項(xiàng)目簽約了10年包租合同，租金年均高達(dá)7.5%，投資者可以輕松坐收回報(bào)。 　　無獨(dú)有偶，在4月初為期3天的溫州...

...風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，較為保險(xiǎn)。 　　"個(gè)稅"時(shí)代，二手房相對一手房而言，整體優(yōu)勢還是較為突出的。以前人們下不了決心該不該購房，是因?yàn)椴恢纻€(gè)稅出臺后究竟會有怎樣的政策，市場走勢該如何發(fā)展。如今政策頒布后，對于購...

較佳答案 一、商鋪房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒超過五年，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)都要按規(guī)定繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產(chǎn)...

較佳答案 我建議你到當(dāng)?shù)氐膰辆秩ゲ樵儯驗(yàn)槊總€(gè)地方出臺的房產(chǎn)交易稅費(fèi)會有一點(diǎn)點(diǎn)不同！較簡單的方法可以直接到所屬地區(qū)的中介公司資訊。