揚(yáng)州萬科城市之光

...正積極探索將存量商品房轉(zhuǎn)化為保障安置房。 在江蘇省揚(yáng)州市，面對(duì)庫存高企，本地消化存量能力有限的市場(chǎng)環(huán)境下，萬科、雅居樂等標(biāo)桿房企紛紛樹起“返鄉(xiāng)置業(yè)”的營銷口號(hào)吸引購房者。還有一些本土開發(fā)商正準(zhǔn)備...

...uo;救市”創(chuàng)新 　　為保持樓市回暖的可持續(xù)性，包括揚(yáng)州、蕪湖、廣州、武漢等在內(nèi)的多個(gè)城市政府都出手微調(diào)樓市政策，其中住房公積金貸款成為重要手段。 　　5月8日，安徽省蕪湖市住房公積金管理中心發(fā)布新政，完...

...面，萬科一季度保持謹(jǐn)慎的姿態(tài)。1季度在南京、杭州、揚(yáng)州、成都、沈陽、珠海、寧波等城市新增加開發(fā)項(xiàng)目9個(gè)，按萬科權(quán)益計(jì)算的占地面積約69.2萬平方米，對(duì)應(yīng)規(guī)劃建筑面積約170.0萬平方米。   此前，在萬科2014年業(yè)...

...市數(shù)量持續(xù)減少，而在12月有所反彈。從環(huán)比漲幅來看，揚(yáng)州以1.3%的漲幅領(lǐng)跑，銀川、錦州、徐州緊隨其后，漲幅均為1.2%。梳理各月數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2019年全年，呼和浩特、西安、武漢均7次上榜單月房價(jià)環(huán)比漲幅Top10，平均單月環(huán)比...

...公司今年新進(jìn)城市包括昆明、貴陽、唐山、吉林、廊坊、揚(yáng)州、煙臺(tái)、烏魯木齊、清遠(yuǎn)等市場(chǎng)，目前進(jìn)入城市逾40個(gè)，布局方面更趨均衡及穩(wěn)健。區(qū)域方面，環(huán)渤海區(qū)域今年前十一個(gè)月的銷售規(guī)模超過了此前一直處于領(lǐng)跑的長三...

...公司今年新進(jìn)城市包括昆明、貴陽、唐山、吉林、廊坊、揚(yáng)州、煙臺(tái)、烏魯木齊、清遠(yuǎn)等市場(chǎng)，目前進(jìn)入城市逾40個(gè)，布局方面更趨均衡及穩(wěn)健。區(qū)域方面，環(huán)渤海區(qū)域今年前十一個(gè)月的銷售規(guī)模超過了此前一直處于領(lǐng)跑的長三...

...升。今年萬科新進(jìn)入了昆明、貴陽、唐山、吉林、廊坊、揚(yáng)州、煙臺(tái)、烏魯木齊、清遠(yuǎn)等市場(chǎng)， 1-6月，萬科累計(jì)新增項(xiàng)目38個(gè)，權(quán)益規(guī)劃建筑面積合計(jì)893萬平方米，一線城市中僅在上海、北京及廣州獲得4個(gè)項(xiàng)目合計(jì)建筑面積66.7...

...在“五一”假期的前 （4月30日），南京、紹興、佛山、揚(yáng)州4城土拍大戲同日上演，多宗地塊經(jīng)過超百輪競(jìng)價(jià)才成交，溢價(jià)率 近90%。來自研究機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月土地市場(chǎng)量價(jià)齊升，高溢價(jià)地塊頻現(xiàn)，“地王”再現(xiàn)。接受...

...010年這一比例僅在20%左右。其中，值得關(guān)注的是萬科位于揚(yáng)州的一個(gè)項(xiàng)目，售價(jià)9000元，土地成本卻占了54%，而富力(富力又一城 富力盛悅居) 南京項(xiàng)目土地成本也占了44%。 業(yè)內(nèi)認(rèn)為，由于在房價(jià)的組成部分中，土地、建安和開發(fā)...

...。今年萬科又新進(jìn)入了昆明、貴陽、唐山、吉林、廊坊、揚(yáng)州、煙臺(tái)、烏魯木齊、清遠(yuǎn)等市場(chǎng),目前萬科已進(jìn)入了逾40個(gè)城市?！　×碛袠I(yè)內(nèi)人士分析,由于萬科一貫堅(jiān)持面向自住需求、以中小戶型普通住宅為主的主流產(chǎn)品定位,其...

...米，銷售均價(jià)13000元/平方米；占比較高的是54%，是萬科在揚(yáng)州的萬科城，樓面地價(jià)4865元/平方米，銷售均價(jià)9000元/平方米。 　　從中可以看出，業(yè)界比較常用的樓面地價(jià)占銷售均價(jià)四成的說法基本行不通，地價(jià)和樓價(jià)的關(guān)系有時(shí)...

...轉(zhuǎn)向二、三線城市。萬科在2010年第三季度新進(jìn)入清遠(yuǎn)、揚(yáng)州、廊坊等城市，累計(jì)新增項(xiàng)目20個(gè)；招商地產(chǎn)三季度則在漳州、佛山、廈門進(jìn)行了土地市場(chǎng)的布局；金地集團(tuán)則在大連、寧波、煙臺(tái)、珠海等地購得了土地或是收購了相...

...讓量需要13年 　　根據(jù)一份內(nèi)部研究報(bào)告，包括唐山、揚(yáng)州、中山、蕪湖、連云港等大量三四線城市在過去幾年土地供給極度膨脹，與去年以來的商品房實(shí)際消化速度形成巨大差距。 　　此份報(bào)告核心調(diào)研內(nèi)容是當(dāng)?shù)?011年商...

　　繼銅陵、無錫、鄭州和天津傳出樓市松綁之后，揚(yáng)州也公布了微調(diào)政策。 　　5月16日，揚(yáng)州住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布的《關(guān)于認(rèn)真做好當(dāng)前住房公積金貸款管理工作的通知》（以下簡稱《通知》）要求，從5月20日起，...

...元。 　　2010年，萬科新進(jìn)入昆明、貴陽、清遠(yuǎn)、溫州、揚(yáng)州、南通、嘉興、唐山、廊坊、吉林、撫順、烏魯木齊等12個(gè)城市。至2010年底，累計(jì)已進(jìn)入了46個(gè)城市。 　　截至2010年末，萬科規(guī)劃中項(xiàng)目按權(quán)益計(jì)算的建筑面積為3640...

...、土地出讓、普通住宅標(biāo)準(zhǔn)、稅費(fèi)優(yōu)惠以及購房補(bǔ)貼等。揚(yáng)州新政沒有被叫停，受到調(diào)控重壓的各地政策重新反彈，部分地區(qū)樓價(jià)開始反彈。有媒體統(tǒng)計(jì)了夭折的政策和尚在保留的政策：自2011年下半年以來，北京、上海、杭州...

...城市庫存天量 　　根據(jù)一份內(nèi)部研究報(bào)告，包括唐山、揚(yáng)州、中山、蕪湖、連云港等大量三、四線城市在過去幾年土地供給極度膨脹，與去年以來的商品房實(shí)際消化速度形成巨大差距。 　　邯鄲是河北省三線城市，其房價(jià)也...

...清，縱使放松調(diào)控也無濟(jì)于事。一份研究報(bào)告顯示，包括揚(yáng)州、中山、蕪湖等年初屢碰紅線在內(nèi)的三四線城市，商品房開發(fā)與實(shí)際消化速度形成巨大差距，較長或需消化十年。 　　亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫表示，11月份樓市成...