海南房?jī)r(jià)近幾年走勢(shì)

2014年的房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂風(fēng)云變幻，看空房?jī)r(jià)和看漲房?jī)r(jià)的理由似乎都有一籮筐。那么，有沒有一個(gè)簡(jiǎn)單的辦法可以測(cè)算房?jī)r(jià)走勢(shì)？國(guó)家信息中心頭席經(jīng)濟(jì)學(xué)家范劍平日前在廣州出席ACCA華南區(qū)年會(huì)時(shí)給大家支了一招，他表示，如...

　　2014年的房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂風(fēng)云變幻，看空房?jī)r(jià)和看漲房?jī)r(jià)的理由似乎都有一籮筐。那么，有沒有一個(gè)簡(jiǎn)單的辦法可以測(cè)算房?jī)r(jià)走勢(shì)？國(guó)家信息中心頭席經(jīng)濟(jì)學(xué)家范劍平日前在廣州出席ACCA華南區(qū)年會(huì)時(shí)給大家支了一招，他表示...

開宗明義，我的觀點(diǎn)是，海南房?jī)r(jià)較終還是看漲的趨勢(shì)（雖然我也是無房一族，而且也很痛苦），至于為什么，我會(huì)從以下幾點(diǎn)闡述的，希望能夠說明白，說全面。 　　一、剛性需求 　　房子是商品，有需求就會(huì)被造出來。...

...念等因素的限制而造成功能分布相對(duì)不合理。隨著近幾年房?jī)r(jià)逐步走高、宏觀調(diào)控逐步深入及百姓置業(yè)需求的變化等因素的推動(dòng)，小戶型產(chǎn)品再次走俏，受到業(yè)界內(nèi)外的關(guān)注。尤其是在“90·70”政策促動(dòng)之下，不少開發(fā)企業(yè)開始...

...二成，價(jià)格基本持平。若看價(jià)格走勢(shì)，則2011年9-10月全國(guó)房?jī)r(jià)出現(xiàn)拐點(diǎn)，至今仍在下跌通道中。 　　展望2012年，房地產(chǎn)市場(chǎng)基本走勢(shì)是可以預(yù)判的：市場(chǎng)總體偏冷，上半年慣性下行，下半年筑底后試探性復(fù)蘇。在政策總體偏緊...

...調(diào)控方向。今年的調(diào)控主要以穩(wěn)定為主，在“穩(wěn)地價(jià)，穩(wěn)房?jī)r(jià)，穩(wěn)預(yù)期”的調(diào)控目標(biāo)下，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸恢復(fù)穩(wěn)定。有專家預(yù)測(cè)，2019年已經(jīng)接近尾聲，今年的房?jī)r(jià)已經(jīng)不會(huì)再有較大波動(dòng)。二，房企倒閉數(shù)量多。房企在房地...

...線城市未來房?jī)r(jià)的走勢(shì)不好判斷，小編認(rèn)為，未來三年，海南的房?jī)r(jià)不但降不了，還將進(jìn)入快速上漲通道。主要基于以下原因。一、全裝修政策的出臺(tái)和落實(shí)在剛剛過去的2016年底，在海南省人民政府印發(fā)的《關(guān)于繼續(xù)落實(shí)“兩...

...超過它的供應(yīng)量，那就說明它的單價(jià)上漲得非?？臁！?海南：現(xiàn)在不必急著購 葉檀明確表示：“對(duì)于今年的房地產(chǎn)價(jià)格，我們的基本判斷是略微上漲”。 為什么房產(chǎn)不會(huì)狂跌？葉檀指出：“，我認(rèn)為炒作的熱線城市會(huì)有所改變...

...近期樓市熱度大減，呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌走勢(shì)。盡管業(yè)界對(duì)明年房?jī)r(jià)走勢(shì)的預(yù)測(cè)看法不一，但有專家認(rèn)為，對(duì)于有購房計(jì)劃的人來說，歲末年初是一年中購房的好時(shí)機(jī)。 　　銀率網(wǎng)分析師認(rèn)為，由于春節(jié)前多數(shù)人選擇觀望等待，每年...

...端彈性變化不大的情況下，再加上國(guó)情復(fù)雜，房地產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的抑制不能簡(jiǎn)單地和國(guó)外相比。近期，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院舉行大型研討會(huì)，研討當(dāng)前房地產(chǎn)走勢(shì)，出具《中國(guó)住房發(fā)展（2016中期）報(bào)告》稱，針對(duì)目前一線城市和部分...

...二成，價(jià)格基本持平。若看價(jià)格走勢(shì)，則2011年9-10月全國(guó)房?jī)r(jià)出現(xiàn)拐點(diǎn)，至今仍在下跌通道中。 　　展望2012年，房地產(chǎn)市場(chǎng)基本走勢(shì)是可以預(yù)判：市場(chǎng)總體偏冷，上半年慣性下行，下半年筑底后試探性復(fù)蘇。在政策總體偏緊的...

2月15日，海南（樓盤）省政府發(fā)布《2016年?？?、三亞房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析》，分析指出，在全國(guó)房地產(chǎn)政策寬松趨穩(wěn)的大背景下，2016年初海南省出臺(tái)“雙暫停”表明對(duì)去庫存的決心。經(jīng)過將近一年房地產(chǎn)市場(chǎng)“去庫存”調(diào)控，...

2月15日，海南省政府發(fā)布《2016年?？?、三亞房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析》，分析指出，在全國(guó)房地產(chǎn)政策寬松趨穩(wěn)的大背景下，2016年初海南省出臺(tái)“雙暫?！北砻鲗?duì)去庫存的決心。2月15日，海南省政府發(fā)布《2016年海口、三亞房地產(chǎn)...

　　海南樓市喜憂參半 走勢(shì)仍不確定 　　近年來，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)以獨(dú)特的外向型特征和建設(shè)國(guó)際旅游島利好消息刺激下的房?jī)r(jià)快速上漲受到廣泛關(guān)注。盡管在國(guó)家一系列房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的抑制下，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回...

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示：2013年海南商品房共計(jì)成交79219套，較2012年（55003套）增加24216套，大漲44.03%；成交面積7252.96千平方米，較去年上漲32.35%；成交總金額81604.54百萬元，漲幅為48.88%；成交均價(jià)11251.19元/㎡，...

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示：2013年海南商品房共計(jì)成交79219套，較2012年（55003套）增加24216套，大漲44.03%；成交面積7252.96千平方米，較去年上漲32.35%；成交總金額81604.54百萬元，漲幅為48.88%；成交均價(jià)11251.19元/㎡，...

...;   目前一些學(xué)者提出,消費(fèi)價(jià)格指數(shù)中應(yīng)當(dāng)考慮住房?jī)r(jià)格變化因素。我們知道,人在一生中往往需要幾次更換住所,獲得住房所有權(quán)行為本身是一種投資而并非消費(fèi)。因此,將房屋銷售價(jià)格變化納入消費(fèi)價(jià)格指數(shù)顯然并不現(xiàn)實(shí)...

...養(yǎng)老、逃離現(xiàn)居地的環(huán)境污染和惡劣氣候等等原因，置業(yè)海南，始終是一部分人的剛性需求。這些需求經(jīng)過一段時(shí)間的新政壓抑后，正在尋求爆發(fā)的突破點(diǎn)。而價(jià)格，將是較有效率、較具力量的導(dǎo)火線。 　　我們從客戶對(duì)房?jī)r(jià)...