海南房?jī)r(jià)暴跌的原因

　　近日，關(guān)于中國房?jī)r(jià)預(yù)期將暴跌、香港樓價(jià)下跌的報(bào)道不斷，房?jī)r(jià)“暴跌論”是否屬實(shí)？1月份全國超九成城市樓市成交量環(huán)比下跌，部分城市“腰斬”，樓市是否就此迎來轉(zhuǎn)折點(diǎn)？為此，記者多方采訪得到的觀...

　　近日，關(guān)于中國房?jī)r(jià)預(yù)期將暴跌、香港樓價(jià)下跌的報(bào)道不斷，房?jī)r(jià)“暴跌論”是否屬實(shí)？1月份全國超九成城市樓市成交量環(huán)比下跌，部分城市“腰斬”，樓市是否就此迎來轉(zhuǎn)折點(diǎn)？為此，記者多方采訪得到的觀...

　　統(tǒng)計(jì)顯示，進(jìn)入7月以后，一線城市房?jī)r(jià)普遍出現(xiàn)微跌局面，但二三線城市房?jī)r(jià)仍在上漲。筆者預(yù)計(jì)，由于資金面很緊，貨幣和房地產(chǎn)調(diào)控政策微調(diào)預(yù)期“落空”，一些中小房地產(chǎn)商將在8月后開始降價(jià)銷售，個(gè)別會(huì)出...

...在國務(wù)院新聞辦召開的吹風(fēng)會(huì)上預(yù)測(cè)，今年或明年可能是房?jī)r(jià)出現(xiàn)階段性拐點(diǎn)的時(shí)間點(diǎn)，但短期不會(huì)出現(xiàn)暴跌。 他說，房地產(chǎn)價(jià)格說穿了就是供求關(guān)系的問題。中國房?jī)r(jià)上升里面40%的原因來自于剛性需求。剛性需求度量的方法...

...都相繼出臺(tái)或準(zhǔn)備出臺(tái)嚴(yán)厲的“房地產(chǎn)新政”，形成抑制房?jī)r(jià)過快上漲的組合拳。一個(gè)月后我們看到：房?jī)r(jià)沒跌多少，股市卻暴跌了近700點(diǎn)——事實(shí)上，很多與房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)的股票跌幅都接近40%，慘狀堪比全球金融危機(jī)爆發(fā)時(shí)。市...

　　海南建設(shè)國際旅游島的大背景下，海南房地產(chǎn)迎來了新一輪的大發(fā)展，但始于4月的國家房地產(chǎn)調(diào)控使海南樓市量?jī)r(jià)齊跌，遭遇“冷冬”，作為海南房地產(chǎn)第三極的瓊海房地產(chǎn)也受到了沖擊，但近來瓊海樓市銷售數(shù)據(jù)“火熱...

...　據(jù)《中國房地產(chǎn)市場(chǎng)年鑒（1996）》統(tǒng)計(jì)，“1988年，海南商品房平均價(jià)格為1350元/平方米，1991年為1400元/平方米，1992年猛漲至5000元/平方米，1993年達(dá)到7500元/平方米的頂峰。短短三年，增長(zhǎng)超過4倍。” 　　同時(shí)有關(guān)數(shù)據(jù)...

預(yù)售商品房均價(jià)為4566元/平方米，5月總成交套數(shù)也比4月減少了291套 記者昨日從番禺區(qū)權(quán)威部門獲悉，番禺區(qū)5月份的預(yù)售商品房均價(jià)為4566元/平方米，與4月相比，整整下跌了610元/平方米。而在成交套數(shù)方面，也出現(xiàn)了下跌的情...

...通工薪階層而言，他們很難承受這樣的高房?jī)r(jià)。越南版的海南地產(chǎn)熱？“我去年去越南考察時(shí)，發(fā)現(xiàn)幾乎所有越南人都在談投資，談?dòng)惺裁捶康禺a(chǎn)項(xiàng)目要轉(zhuǎn)讓，動(dòng)輒就涉及到幾千畝土地，我感覺就是一種不正常的市場(chǎng)火熱。因?yàn)?..

...的，到現(xiàn)在還不到10年時(shí)間。在市場(chǎng)化早期，廣西北海、海南一些地方出現(xiàn)過房?jī)r(jià)下跌的情況，這主要是由于地區(qū)的局部原因造成的。此后房?jī)r(jià)一直沒有下跌過。從1998年到2004年房?jī)r(jià)相對(duì)平穩(wěn)，房?jī)r(jià)真正猛漲是從2005年到現(xiàn)在的幾...

　　2014年的房?jī)r(jià)走勢(shì)將如何呢？不少業(yè)內(nèi)專家已對(duì)此頻頻做出預(yù)判：有以華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)為代表的“房?jī)r(jià)必漲論”，也有以知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠為代表的“房?jī)r(jià)暴跌論”。兩派似乎各執(zhí)一詞，各有依據(jù)，但從大...

注意！2016年的房?jī)r(jià)是暴漲還是暴跌！新年伊始，大家對(duì)于房?jī)r(jià)走勢(shì)都懸著一顆心，房?jī)r(jià)較為置業(yè)的敏感詞匯，房?jī)r(jià)上漲一直困擾購房者，購房者對(duì)于購房只能相望不敢出手！如今，我國大部分城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)上出現(xiàn)一些誤導(dǎo)...

...折優(yōu)惠　?？陧?xiàng)目可見六折出售—— 　　現(xiàn)在到海南置業(yè)的，沒有純粹投資的，更多的是度假與保值目的兼具的購房人。龐大的旅游人群讓餐飲旅游業(yè)大賺的同時(shí)，也每每將海南樓市帶向沸點(diǎn)。盡管一年來力度空前的樓...

...城市溫哥華，因出臺(tái)限制海外投資者購房的稅收政策后，房?jī)r(jià)大幅下跌引發(fā)國內(nèi)關(guān)注。據(jù)媒體報(bào)道，7月25日，加拿大溫哥華卑詩省(British Columbia)宣布，從8月2日起，將向海外房地產(chǎn)投資者征收15%的額外房屋轉(zhuǎn)讓稅。實(shí)施后不到一...

　　曾經(jīng)預(yù)測(cè)的“2014年人民幣和房?jī)r(jià)將暴跌狂瀉腰斬”已經(jīng)被房?jī)r(jià)上漲同比1.4%證明為胡說八道，說明人民幣即使會(huì)有貶值小波動(dòng)，卻不會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴跌，樓市崩盤，更加不是會(huì)導(dǎo)致樓市泡沫崩潰。 　　2014年2月有人說人...

...城市溫哥華，因出臺(tái)限制海外投資者購房的稅收政策后，房?jī)r(jià)大幅下跌引發(fā)國內(nèi)關(guān)注。據(jù)媒體報(bào)道，7月25日，加拿大溫哥華卑詩省(British Columbia)宣布，從8月2日起，將向海外房地產(chǎn)投資者征收15%的額外房屋轉(zhuǎn)讓稅。實(shí)施后不到一...

...購政策，讓我們不得不為2017年的房地產(chǎn)市場(chǎng)捏把汗，2017海南買房還有升值空間嗎。談?wù)撝袊?jīng)濟(jì)離不開房地產(chǎn)，2016年中國經(jīng)濟(jì)好于市場(chǎng)預(yù)期，一個(gè)重要原因是房地產(chǎn)表現(xiàn)遠(yuǎn)超市場(chǎng)預(yù)期。不過隨著2016年下半年房?jī)r(jià)的加速上行，...

...交”之后，已蔓延到全國近30個(gè)城市。而量跌價(jià)也跌，5月房?jī)r(jià)開始出現(xiàn)”松動(dòng)“跡象。有分析認(rèn)為，目前的零成交已經(jīng)釋放出強(qiáng)烈的信號(hào)，房?jī)r(jià)的暴跌一觸即發(fā)。 　　京滬穗：多個(gè)樓盤交白卷 　　近期，“零成交”同時(shí)在一...