二手房買賣合同
二手房買賣合同的相關(guān)資訊
二手房屋在進行買賣的時候,一旦達成了買賣意向的,就是需要買賣雙方來簽訂二手房屋買賣合同的,所以買賣合同的書寫訂立就較為重要。二手房屋在進行買賣的時候,一旦達成了買賣意向的,就是需要買賣雙方來簽訂二手房...
存量房(也稱“二手房”)交易時,買賣雙方*擔(dān)心的莫過于買房付完房款卻沒過戶成功,或者賣方過完戶卻沒收到全款,抑或者中介機構(gòu)從中謀利侵害買賣雙方利益。存量房(也稱“二手房”)交易時,買賣雙方*擔(dān)心的莫過于...
隨著各地房價持續(xù)走高,已經(jīng)有越來越多的人選擇購買二手房。但是二手房相較于新房來說,簽約、繳稅、貸款、過戶交接等流程要復(fù)雜的多,如果一些流程不懂的話還可能吃大虧。今天小編就為您整理了二手房交易的整套流程...
...認房子的小區(qū)名、樓牌號、單元號是否與房產(chǎn)證上一致。二手房交易涉及到很多手續(xù),其中一個很重要的環(huán)節(jié)就是簽訂買賣合同,如果日后交易雙方產(chǎn)生糾紛,買賣合同將是關(guān)鍵的憑證之一,所以合同的簽訂必須重視。簽訂二手...
在二手房交易過程中,大家對于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的參與已經(jīng)司空見慣,那么買賣雙方在簽訂合同的時候,就必須注意到居間合同的重要性,稍有不慎,可能就會產(chǎn)生糾紛風(fēng)險。在二手房交易過程中,大家對于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的參與已...
二手房交易過程中出現(xiàn)的哪些問題需要注意和預(yù)防呢?本文列出了二手房買賣中的八大毀約現(xiàn)象,值得買賣雙方同時留意。二手房交易過程中出現(xiàn)的哪些問題需要注意和預(yù)防呢?本文列出了二手房買賣中的八大毀約現(xiàn)象,值得買...
二手房買賣陷阱常見,購房者屢屢上當(dāng),直接造成經(jīng)濟損失。在二手房市場中,可以交易的房屋是已經(jīng)上市交易并取得房屋所有權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房,包括:★按照成本價、標(biāo)準(zhǔn)價以及按標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)惠辦法購買的...
近年來,二手房市場交易比較多,隨之而來的,二手房買賣合同糾紛也呈幾何級增長。那么,購買二手房時要注意哪些問題?對此,廣州市花都區(qū)法院近日專門選取了三個典型案例,教大家如何防范二手房買賣中的陷阱。近年來...
隨著上月底“京八條”新政的公布,對于樓市尤其是二手房市場的調(diào)控作用已經(jīng)顯現(xiàn),由此引發(fā)的二手房買賣糾紛也有增多的趨勢。數(shù)據(jù)顯示,今年上半年房屋買賣糾紛同比增長近40%。昨天,西城法院針對日常審判中出現(xiàn)的十類...
...數(shù)額也就越大。(其他違約情況需要看合同約定)在簽訂二手房買賣合同之前往往購房者會被要求先交付定金,對方也會跟自己簽訂定金合同。其實這種定金的約定,對購房者極為不利,會使購房者在簽約時處于受制于人的境地...
為維護房地產(chǎn)交易秩序,規(guī)范二手房屋交易資金監(jiān)督管理,保障二手房屋交易資金安全,維護二手房屋交易雙方合法權(quán)益,??谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局根據(jù)建設(shè)部、中國人民銀行《關(guān)于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管...
...方忙活半天所賺取的差價終會落的一場空?! 《?em>買賣二手房時要約定違約金 對于根本違約可這樣約定:本合同簽訂后,如甲方不出售該房屋,則乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行;若乙方解除合同的,甲...
二手房的交易持續(xù)時間相對較長,從簽訂買賣合同到拿到新的房產(chǎn)證,大約需要一個多月。同時,二手房交易涉及環(huán)節(jié)多,隱含著各種交易風(fēng)險。業(yè)內(nèi)人士表示,二手房交易環(huán)節(jié)大概存在以下六個方面的風(fēng)險隱患,買賣雙方需加...
近日,《??谑?em>二手房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)管理辦法》(以下統(tǒng)稱《辦法》)公開征求意見?!掇k法》要求,在二手房屋交易過程中,買賣雙方簽訂合同約定買方支付給賣方的全部房價款,應(yīng)通過指定銀行監(jiān)管專戶劃轉(zhuǎn)資金。近...
很多購房者都知道買房是一件大事,不能有絲毫的偏差。二手房更是如此,交易周期長、辦理流程多,從哪一個角度來看,購房者都不應(yīng)該湊合。如何快速、安全的進行交易呢?很多購房者都知道買房是一件大事,不能有絲毫的...
隨著上月底“京八條”新政的公布,對于樓市尤其是二手房市場的調(diào)控作用已經(jīng)顯現(xiàn),由此引發(fā)的二手房買賣糾紛也有增多的趨勢。數(shù)據(jù)顯示,今年上半年房屋買賣糾紛同比增長近40%。昨天,西城法院針對日常審判中出現(xiàn)的十類常見...
二手房買賣流程是指房屋所有權(quán)人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過程。二手房買賣又稱存量房買賣,是買方通過交付房款,賣方將房屋交付給買家,并辦理過戶登記的過程。...
...的影響,尤其是在房屋拆遷安置或再次出售的情況下。在二手房買賣中,因房屋已經(jīng)過戶,賣方通常會積極配合遷出戶口。但是,一旦發(fā)生上述案例中的情況,買方往往束手無策。鑒于戶口遷移屬行政行為,法院往往以不屬于其...