7年樓齡品質(zhì)小區(qū)
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...方米左右的小兩房也不是太困難的事情。舊城區(qū)10年左右樓齡的二手房均價(jià)基本都在3500元上下,80平方米的兩房總價(jià)在28萬元左右,稅費(fèi)為1萬元左右。 另外,也可以通過按揭來解決房款不足的問題據(jù)記者了解,不...
...還要了解房齡、貸款等事項(xiàng)。因?yàn)橹行某菂^(qū)某些學(xué)位房的樓齡較高,在銀行貸款政策方面可能受到限制。 如果需要貸款買房,最好別選樓齡長的小戶型單位。 超過20年樓齡的老房子,即使是框架結(jié)構(gòu),公積金...
...重生活品質(zhì)的婚房置業(yè)者,會(huì)特意到白云大道北附近一些樓齡較新凈的盤購置婚房。大多預(yù)算在60萬-70萬元左右就可以在時(shí)代玫瑰園、嶺南新世界等高質(zhì)素樓盤實(shí)現(xiàn)婚房置業(yè)。而目前,這兩個(gè)盤的小3房單位基本都達(dá)到了80萬元以...
...些。 開發(fā)期長的大社區(qū)更保值 一般我們把樓齡在5年內(nèi)的稱為準(zhǔn)新房,因?yàn)橹灰pB(yǎng)得好,和新房差別并不大。5-10年的稱為次新房,10年以上的便是毫無疑問的老房子了。一般老房子除了物業(yè)本身折舊之外,還會(huì)因...
...度非常高,因此投資這些樓盤相對(duì)來說會(huì)有不錯(cuò)的收益。樓齡長短影響租售比地段、配套、交通、樓齡對(duì)于房屋售價(jià)的影響非常大,而對(duì)租金而言,前三個(gè)因素同樣重要,但樓齡的影響就相對(duì)較弱。因此在同一個(gè)區(qū)域中,往往出...
...中介費(fèi)也不能保證購購二手房就會(huì)萬無一失,由于產(chǎn)權(quán)、樓齡等因素,購購二手房需要考慮的問題比新房還要多?! 》慨a(chǎn)中介的專業(yè)人士表示,選擇二手房要注意五個(gè)重要方面: 、認(rèn)清房屋的產(chǎn)權(quán),在購購二手房時(shí)一定要...
...普遍進(jìn)入“老齡化”階段,城市內(nèi)存量住宅中,15年以上樓齡占比超35%且20年以上樓齡占比超20%的城市有12個(gè),均為發(fā)展起步早、能級(jí)高的重點(diǎn)一二線城市。隨著城市與經(jīng)濟(jì)發(fā)展,老城區(qū)的老舊小區(qū)已經(jīng)無法滿足新時(shí)代居民的生活...
...面積:75平方米 間隔:兩房一廳 朝向:東向 樓齡:5年 放盤價(jià):80萬元 逸景翠園 (論壇 像冊(cè) 戶型 樣板間 新聞)外地購家占到80% 逸景翠園 (論壇 像冊(cè) 戶型 樣板間 新聞)位于廣州大道南,鄰近中大布匹市場...
...生間 租住地:廣州越秀區(qū) 房屋情況:十多年樓齡單體樓、兩房 漲租情況:去年月租3550元,上周續(xù)約漲至4500元 上周末,房東來訪時(shí),黃鶯(化名)恰在洗手間。丈夫開門后,她索性躲在洗手間整理梳洗柜上的...
...。 劉先生說,購樓時(shí)業(yè)主們沒有留意維修基金這回事,樓齡大了,問題慢慢多了,大家才開始追究起維修基金,可當(dāng)時(shí)根本沒辦。如今,電梯壞了,只能通過集資做簡單的修補(bǔ),“修來補(bǔ)去,電梯都快動(dòng)不了了”。 新樓盤大多...
...戶型購家支付能力強(qiáng),對(duì)于頭付提高也不太敏感;對(duì)一些樓齡相對(duì)較長的樓梯樓,銀行則是普遍降低了評(píng)估價(jià),頭付也相應(yīng)提高,置業(yè)者如果經(jīng)濟(jì)能力有限,就需要搜羅總價(jià)相對(duì)較低的住宅了?! ∮捎诙追抠J具體操作權(quán)下放...
...戶型購家支付能力強(qiáng),對(duì)于頭付提高也不太敏感;對(duì)一些樓齡相對(duì)較長的樓梯樓,銀行則是普遍降低了評(píng)估價(jià),頭付也相應(yīng)提高,置業(yè)者如果經(jīng)濟(jì)能力有限,就需要搜羅總價(jià)相對(duì)較低的住宅了。 由于二套房貸具體操作權(quán)下放...
...進(jìn)入“老齡化”階段。據(jù)統(tǒng)計(jì),城市存量房中,15年以上樓齡占比超35%,20年以上樓齡占比超過20%的城市有12個(gè),均為發(fā)展起步早、發(fā)展能級(jí)高的重點(diǎn)一二線城市。老舊小區(qū)改造問題成為城市居民新痛點(diǎn)。未來,老舊小區(qū)改造及物...
...,不僅要考慮硬件設(shè)施,更應(yīng)考慮樓房軟配置?! ≠|(zhì)量與樓齡未必成正比 在有些購房者看來,越新的房子越好,越老的房子越差。其實(shí),房屋房齡越短未必質(zhì)量就越好。相反,某些房子雖然年頭不長,但由于種種原因,質(zhì)量差強(qiáng)人意;...
業(yè)內(nèi)建議,結(jié)合近期周邊區(qū)域同類樓盤成交價(jià)粗略估價(jià);專業(yè)估價(jià)費(fèi)用約為總房款的3‰-5‰ 。 剛剛過去的2004年,二手房交易量比2003年增長了80%以上,全年度總計(jì)接近4萬套。二手房越來越成為房產(chǎn)市場的熱點(diǎn)。但仍...
業(yè)內(nèi)建議,結(jié)合近期周邊區(qū)域同類樓盤成交價(jià)粗略估價(jià);專業(yè)估價(jià)費(fèi)用約為總房款的3‰-5‰ 剛剛過去的2004年,二手房交易量比2003年增長了80%以上,全年度總計(jì)接近4萬套。二手房越來越成為房產(chǎn)市場的熱點(diǎn)。但仍有大多數(shù)...
用公積金貸款,較多可貸多少? 較佳答案 較多可以貸款7成啊,和房齡沒關(guān)系,要看你的資質(zhì)
...少交近2萬稅費(fèi) 楊小姐(化名)在廣州大道南購購一套樓齡不到5年小復(fù)式,建筑面積近40平方米,購房時(shí)實(shí)際成交價(jià)是業(yè)主實(shí)收35萬元,稅費(fèi)等由購家埋單??捶恳潦?,中介經(jīng)紀(jì)幫她盤算購房成本就承諾:“到時(shí)可以報(bào)低價(jià),...
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