昨日,北京。上市公司華遠地產召開股東大會,任志強從公司董事長崗位上離職的議案獲得通過,這意味著,63歲的任志強,就此退休。

“我自由了。”下午2點56分,任志強發(fā)出微博。昨日本報記者奔赴北京,見證了任志強退休時刻。

昨日的股東會任志強并未對熟悉的地產行業(yè)開炮,而上一次在公開場合談房價,是在22日舉行的一個論壇上,任志強稱北京、上海、廣州、深圳四個一線城市今年以來土地出讓收入已突破6000億元,住宅用地突破3000億元。其間地價上漲大約57%。以如此高的地價為基準,房價將很難有下降空間。以北京市為例,任志強指出,今年以來京城的土地出讓金額已超過2000億元,刷新歷史紀錄,但土地成交面積僅去年的65%左右。土地基價也大幅提高,“房價怎么降得下來?”

較后“大炮”內心仍有小激動

一個月前的10月21日晚間,華遠地產公告稱,公司將于11月24日召開股東大會,進行董事會換屆選舉,而公告的董事會候選人中并無任志強。這也意味著,素來言語犀利、多次發(fā)驚人之言的“任大炮”將退休。

昨日早晨,股東大會召開前,任志強發(fā)了這樣一條微博,記錄自己在華遠地產的較后。“一大早上真熱鬧。小潘早早打來電話,祝賀退休,并要為我設宴。媒體發(fā)來短信和打電話要求參加股東大會。還有粉絲專門購了點股票要以股東身份參會,只求能照個合影。也有媒體要專訪和跟蹤報道我退休后的榜首天。早餐我和往常一樣,吃了雞蛋、油條,還有一碗豆腐腦!新的又開始了。”

較后一次以董事長的身份出席股東大會,任志強雖然表面顯得十分平靜,但一舉一動,仍透露出內心的小激動。一般來說,上市公司股東大會都是由董秘主持的,而昨日華遠地產的股東會全程由任志強親自主持,并誦讀了相關文件。

現場會議進行了一個多公里,議程就基本完畢。在會議等待網絡投票結果的間隙,一些股東、公司高管,就圍著任志強要求合影。有一位來自外地的股東,還隨身攜帶著任志強寫的書,請他簽名。

華遠發(fā)展未來仍將以并購方式擴張

任志強離職后,華遠地產將何去何從?會上,有股東就公司狀況提問任志強,這個問題自然也是焦點之一。

從現場情況來看,將是現任公司總經理的孫秋艷。據了解,任志強退休后,華遠地產的原有領導層不會發(fā)生什么變化,相應公司的經營管理環(huán)節(jié),也不會有什么改變。

對房地產業(yè)未來的發(fā)展,任志強指出,由于并購可以避稅,因此是房地產公司發(fā)展中非常重要的一個環(huán)節(jié);華遠以前有過很多并購,未來也是一樣。

并購需要資金,近年來,華遠地產多渠道融資,本次股東大會上就有,公司擬向中國銀行間市場交易商協會申請注冊發(fā)行總額,期限3年或以上,不超過人民幣11億元的中期票據。今年3月,公司啟動定增方案,總額約16億元,目前已獲國資委通過。

任志強的退休生活

讀書:任志強曾表示,退休后將不再受因私出國限制,“去哈佛可以自己決定了”寫回憶錄:此前任志強表示,退休后將正式開寫回憶錄客座教授:任志強曾透露目前他已是北京師范大學客座教授。

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