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房產(chǎn)兩難：力圖房價回歸理性又擔(dān)心地產(chǎn)崩潰

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：經(jīng)濟(jì)之聲閱讀 460 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

對于房地產(chǎn)的問題，民生證券頭席經(jīng)濟(jì)學(xué)家邱曉華表示，今天中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)與房地產(chǎn)無法脫鉤。

邱曉華表示，房地產(chǎn)的刺激、限購、限貸等政策，我們運(yùn)用得很熟練，這都是在解決短缺方面的手段?？墒鞘袌鲆呀?jīng)從相對短缺轉(zhuǎn)到了相對寬裕的階段。但我們長期以來習(xí)慣解決短缺問題，對于解決過剩問題的能力存在不足。

邱曉華說，“現(xiàn)階段，不管你承認(rèn)也好，不承認(rèn)也好，房地產(chǎn)還是中國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中，一個很重要的因素”。因為，榜首，60多個行業(yè)與房地產(chǎn)息息相關(guān)。，房地產(chǎn)解決的就業(yè)人數(shù)較多。第三，房地產(chǎn)推動經(jīng)濟(jì)的影響力較直接。

但“今天中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)與房地產(chǎn)無法脫鉤”。所以大家看到的，當(dāng)房地產(chǎn)進(jìn)入調(diào)整時期以后，我們就是左右為難。一方面力圖讓房價回歸到理性，另一方面會擔(dān)心地產(chǎn)崩潰，造成經(jīng)濟(jì)大的衰退，這就是治理體系、治理方式不適應(yīng)的一個較突出的反映”。

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