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瑞銀:中國房地產(chǎn)下滑可控 有15%概率大幅下滑
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 來源：萬寧房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 440 次
5月19日，國際投行瑞銀集團較新報告指出，中國政府仍有能力和意愿去緩和房地產(chǎn)下行帶來的沖擊，包括加大基礎設施投資、放松房地產(chǎn)調控。因此，基準預測是房地產(chǎn)下滑被限制在可控范圍內。
但考慮到今年以來房地產(chǎn)活動弱于此前的預計，瑞銀將今明兩年中國國內生產(chǎn)總值(GDP)增速預測分別小幅下調至7.3%和6.8%，此前分別為7.5%和7.0%。
同時，瑞銀中國頭席經(jīng)濟學家汪濤在報告中重申，近幾個月中國房地產(chǎn)活動的明顯放緩已在預料之中，而支撐投資性需求的諸多因素正在消退、許多城市庫存高企，因此房地產(chǎn)持續(xù)大幅下滑將是未來兩年中國經(jīng)濟面臨的較大下行風險。
瑞銀估計中國有15%的概率會出現(xiàn)房地產(chǎn)活動大幅下滑、拖累2015年GDP增速至5+%的風險情形。
此外，瑞銀報告還認為，目前尚未看到任何“可能觸發(fā)拐點的因素”發(fā)生重大變化，但風險無疑在加劇。雖然今明兩年不大可能出臺全國范圍內的房產(chǎn)稅，但隨著決策層計劃在2016年建立全國住房登記系統(tǒng)，這距離房產(chǎn)稅出臺應會更進一步。
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