時(shí)間：2011年9月25日

　　地點(diǎn)：朝陽(yáng)清河?xùn)|岸，北苑家園公園2008北側(cè)

　　人物：小新

　　事件：探訪定安香榭水岸

　　看點(diǎn)：1、定安香榭水岸周邊配套介紹

　　　　　2、戶型介紹和樣板間實(shí)拍

　　2011年9月23日，天氣情況：陰見(jiàn)多云，公司組織市調(diào)學(xué)習(xí)，驅(qū)車前往有海口后花園之稱的定安縣，定安目前的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)與瓊海早期開(kāi)發(fā)比較類似，主要也是開(kāi)辟新城區(qū)，發(fā)展旅游地產(chǎn)，09年的時(shí)候我去過(guò)定安很多次，當(dāng)年的我是初入房地產(chǎn)行業(yè)，對(duì)于房地產(chǎn)的專業(yè)敏感度還不夠，這次去實(shí)地考察是帶著豐富的經(jīng)驗(yàn)去的，同事們是初次到定安，表現(xiàn)得非?；钴S。切入正題，今天的目的是定安·香榭水岸這個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目的位置在定安縣塔嶺新區(qū)岳崧路，緊鄰政府新二辦和丹桂公園（規(guī)劃中，預(yù)計(jì)年底施工），附近有熱帶飛禽世界和南麗湖文筆峰等旅游景點(diǎn)。

香榭水岸項(xiàng)目區(qū)位示意圖

　　簡(jiǎn)單的給大家介紹下項(xiàng)目情況吧！

　　香榭水岸，傳承老有所養(yǎng)，老有所醫(yī)，老有所學(xué)，老有所為，老有所樂(lè)，老有所聚的一體化養(yǎng)生養(yǎng)老夢(mèng)想社區(qū)。健康源自快樂(lè)，香榭水岸專門針對(duì)老年人設(shè)置一所社區(qū)醫(yī)療，為老人建立健康檔案，提供八大健康保障體系，完善一體化養(yǎng)生家園。

香榭水岸項(xiàng)目鳥瞰圖

 　　香榭水岸小區(qū)由2棟12層小高層（1號(hào)樓和2號(hào)樓），2棟16層高層（3號(hào)樓和5號(hào)樓），1棟18層高層（4號(hào)樓）組成，項(xiàng)目還配套塔嶺農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已經(jīng)建成裝修，預(yù)計(jì)年底正式啟用），商業(yè)街（建成正在裝修，已經(jīng)招商，有郵局，銀行，超市等）。目前項(xiàng)目均價(jià)4700元/平米，一次性付款可享受92折，置業(yè)熱線：66691955    QQ咨詢：490552231

　　下面是整個(gè)看房的路線及項(xiàng)目實(shí)景

我們從瓊海銀海路上高速，往海口方向行駛（全程大概60公里）

快到定安城區(qū)前，路標(biāo)提示南麗湖景區(qū)出口（距離定安城區(qū)還有10時(shí)辰車程）

路標(biāo)提示前方2公里定安出口

開(kāi)始進(jìn)入匝道，進(jìn)入定安縣（下高速后便是定安較長(zhǎng)的見(jiàn)龍大道）

縣城的綠化做得不錯(cuò)，比09年的時(shí)候變化了很多（后面是縣政府）

去香榭水岸項(xiàng)目時(shí)經(jīng)過(guò)定安縣人民法院（很氣派）

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進(jìn)入定安縣后大概8時(shí)辰就能到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)（銷售在1號(hào)樓下面的商鋪，白色外立面的是3號(hào)樓）

岳崧路以北

　　項(xiàng)目西側(cè)是新建成的岳崧路，道路很寬闊，因?yàn)槭切鲁菂^(qū)，規(guī)劃上也是吸取了老城區(qū)的經(jīng)驗(yàn)。照片上較左邊的白色建筑物是定安縣新的政府辦事處，目前已投入使用開(kāi)始正常的辦公，道路兩旁停了很多車，看來(lái)人氣很旺。

岳崧路以南（路燈整齊的排列著，可以預(yù)見(jiàn)將來(lái)會(huì)是多么的燈火輝煌）

丹桂公園規(guī)劃地實(shí)景圖（年底可能會(huì)動(dòng)工建設(shè)）

　　這就是規(guī)劃中的丹桂公園了，位于項(xiàng)目的西側(cè)，這是個(gè)天然的湖泊，水很清澈，因?yàn)榻裉斓奶鞖獠缓茫鏇](méi)有被陽(yáng)光照耀后波光粼粼的感覺(jué)。不遠(yuǎn)處有很多高樓林立，不清楚具體是什么項(xiàng)目，不過(guò)體現(xiàn)著定安縣城未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)將會(huì)越來(lái)越好。

定安氣象局辦公大樓（聽(tīng)項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)這棟樓年底的時(shí)候會(huì)搬遷）

塔嶺農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（年底投入使用，在一樓可以購(gòu)菜購(gòu)生活日用品，二樓整層為超市）　

　　整體來(lái)講，項(xiàng)目周邊的配套能滿足日常生活和休閑娛樂(lè)的需求，項(xiàng)目雖然不算很大，但是明年五月交房的時(shí)候直接可以享受齊全的配套設(shè)施，這就是的優(yōu)點(diǎn)。本身來(lái)到這邊購(gòu)房居住的人群偏候鳥型居多，大多數(shù)都是中老年人，他們所關(guān)心的就是將來(lái)到這邊居住了，交通是否方便，購(gòu)物是否方便，周邊環(huán)境如何等等，都是貼近實(shí)實(shí)在在生活的本源，所有我個(gè)人認(rèn)為項(xiàng)目以目前4700元/平米均價(jià)和它本身的地理位置，生活配套這些價(jià)值是成正比的，項(xiàng)目可以打7分（10分制）。

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　　項(xiàng)目樣板間賞析

　　45平米一房一廳戶型（北向）：

戶型原圖

客廳臥室大開(kāi)間

　　站在入戶門的位置拍攝大開(kāi)間的效果，戶型原圖上這個(gè)空間是有道墻隔斷的，在裝修上做成大開(kāi)間，增加了空間感，采光也好很多。

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