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購(gòu)房時(shí)應(yīng)注意樓距與層高
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 1165 次
....購(gòu)房子,一般人只會(huì)注意到樓層、朝向、面積、結(jié)構(gòu)和價(jià)格等,較少有人注意到所購(gòu)房子內(nèi)空間的高度,以及樓棟之間的距離是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),只要面積夠數(shù)就行。等到購(gòu)了房子入住以后,才會(huì)感覺(jué)到房子太矮了,光線不足;樓棟間的距離太小了,居民之間的生活互相影響,住進(jìn)去很不舒服。
....按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn),房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米,各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù),如果小于這個(gè)距離,就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng),居民之間的生活互相干擾等。但是,目前有些房產(chǎn)商為了牟取暴利,利用人們?cè)谫?gòu)房子時(shí)只注意到面積、價(jià)格而忽視室內(nèi)空間高度和樓棟間的距離的弱點(diǎn),在設(shè)計(jì)、建造房子時(shí),使房子的室內(nèi)高度小于國(guó)家建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)。如有的房產(chǎn)商設(shè)計(jì)的房子的室內(nèi)高度只有2米左右,購(gòu)房者當(dāng)初沒(méi)有注意到,等到入住以后才會(huì)感覺(jué)到房子太矮了,有一種壓抑感,特別是經(jīng)過(guò)裝修、吊頂之后,感覺(jué)上更是如此,很不方便也很不舒服,居民間的生活互相干擾,鬧矛盾,不愉快。而房產(chǎn)商在減小每層樓的高度之后,就可以省下很多成本,獲得更多非法利潤(rùn)。如本來(lái)只夠6層樓的高度,卻被建成了7層,就可以多賺一層樓的錢(qián)。還有,有些房產(chǎn)商在設(shè)計(jì)時(shí)樓與樓之間的距離過(guò)小,在一定范圍內(nèi),就可以多建一些樓棟,賺取更多的利潤(rùn),嚴(yán)重妨礙了居民的生活。通過(guò)這種偷工省料的方式欺騙消費(fèi)者,很不容易被發(fā)現(xiàn)。
....因此,作為消費(fèi)者在選購(gòu)樓房時(shí),不要只看面積和價(jià)格,還要看室內(nèi)的高度是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),不要被其低價(jià)格所迷惑。
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