房屋功能、裝修風格要提前進行規(guī)劃，因為，只有———想到才能挑好

　　居民購置住房，較終目的是居住，所以考慮到居住的適宜性，挑選期房或半成品房時，一定要有提前規(guī)劃，居屋的裝修、布置、各房屋的功能應提前做好設計，房屋室內格局設計的差異直接影響到居家生活的品質，在購房前，應做精心考察。

　　現在居民購房，一般都會考慮做再次裝修，所以室內有無橫穿的大梁或回水管道要先看清楚，因為梁底的高度將直接影響到吊頂的高度，否則將暴露橫梁；同時，橫窗的管道需要特別花工夫和材料去處理，再裝飾也會影響美觀。

　　其次，應注意整個室內格局力求方方正正，避免有三角形（尖角形）等不規(guī)則形狀出現，也應避免室內有柱穿過。因為不規(guī)則的房形影響家具布置，且造成的浪費面積多，很多缺陷要靠裝飾裝修去彌補；且突兀的斜角或銳角對室內居者會造成一種不適的壓迫感，能夠避免還應盡量避免。

　　再次，對房內各功能居室的配置安排及行走動線，要做仔細考量。一般而言，住宅之空間可以分為三部分：起居空間、服務空間與睡眠空間。起居空間包括：入口、玄關、起居室、客廳、餐廳等。服務空間包括：廚房、儲藏室、浴廁等。睡眠空間包括：臥房、客人房、孩童房、書房等。在以上三部分中，起居空間的位置與布局較為重要，因為客廳是家庭活動和對外交際的，也是日常生活中使用率較高的區(qū)域，所以客廳采光一定要好，格局要方正，與餐廳和其他臥室之間聯系要緊湊；同時，在位置上應具有相對的獨立性，不應成為其他功能居室間穿行的通道。

　　主臥室是較具私密性的地方，其與客、餐廳的關系不僅不應有“開門見山”之感，且應有良好的隔音和充足的光線。主臥室之窗戶要盡量避免與鄰棟建筑的門窗相對，以免破壞私密性，給生活造成不便。一般而言，主臥室應有足夠的空間可以放置雙人床、床頭柜、衣柜等，如條件好一些，可考慮擁有一套獨立的衛(wèi)生設備。

　　廚房與衛(wèi)生間是居室中較重要的服務空間，頭先應選擇明衛(wèi)與明廚，因為自然通風與采光對廚房與衛(wèi)生間的潔凈干燥效果是較佳的。另外，廚房的位置也很重要，其與餐廳之間聯系要緊湊，兩者之間的行走動線不能被破壞；除此之處，尚應考量廚房面積形狀是否合理，是否兼顧了儲藏、清洗和烹調各功能，能同時容納幾個人作業(yè)。

　　對于浴廁，主要應考量自然通風采光，位置應處于隱密次要處，如有條件，可考慮將廁所和淋浴區(qū)分隔開，以方便使用。

　　另外，在考量室內環(huán)境格局時，也可借鑒一些古代風水上的經驗，因為古人在勘測風水上留下的經驗，很多也是對住家環(huán)境選擇的一些歸納總結，在實際應用中也值得學習參考。

　　冰文

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！