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別墅選購八要訣

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 558 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

選別墅不同于選一般公寓房，這些情況需考慮：

　　一、交通是否方便？

　　別墅一般建于市郊，來回所花費(fèi)的時間至關(guān)重要。

　　二、配套設(shè)施是否完善？

　　購物、娛樂、休閑、維修等應(yīng)方便。

　　三、空間是否有別于普通住宅？

　　有意識的空間“浪費(fèi)”和“留白”能顯示別墅的品位。旋轉(zhuǎn)曲折的樓梯、寬敞的會客廳、美麗的坐擁花園和立體的室內(nèi)空間是別墅的特色所在。

　　四、樓梯位置的布局是否適宜？

　　別墅一般底層為客廳，上樓即是私密空間，因此樓梯的位置應(yīng)與住宅的主入口保持適當(dāng)距離。

　　五、主臥室是否大小適當(dāng)？

　　別墅主臥室應(yīng)該擁有獨(dú)立衛(wèi)生間、更衣室，因此要大于普通住宅的主臥室，在層高方面應(yīng)當(dāng)像歐洲傳統(tǒng)住宅那樣達(dá)到3米。

　　六、外立面是否美觀﹖

　　別墅外觀應(yīng)給人美的感覺，如果在外立面上具有異國風(fēng)情的話則更受人們的歡迎。

　　七、是否擁有寬敞美麗的花園？

　　花園是別墅的特有設(shè)施，也是必備附件。

　　八、有沒有室間視線干擾？

　　別墅的建筑容積率較低，棟與棟間應(yīng)該保持相當(dāng)距離，以維護(hù)住家的私密性。

　　同文

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