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家裝預算中留意人工費
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 477 次
家裝工程的報價是或隊伍為業(yè)主提供的裝修費用預算,都是在雙方接觸初期,簽定裝修合同之前,目的是為了估算裝修時需要付給裝修公司或裝修隊的大概費用。業(yè)主看預算單的時候,較關心的往往是主材的單價,很少留意到人工費是否合理,其實人工費中存在的貓膩并不比主材少。所以,打算裝修的消費者應多留心裝修預算單上的人工收費。
家裝省錢招:濾干家裝預算單中水分面積
無論是包清工還是全包,只有詳細準確地丈量出房子的面積,才能做出一份準確的預算單。建議業(yè)主,在請裝修公司做家裝預算前要先對自家房子做一次全面體檢,哪怕是窗套的長度、衛(wèi)生間水管的管徑都要量過,務必做到對房間的各個區(qū)域尺寸心中有數(shù),這樣有利于核算報價單。
業(yè)主張先生說,他家是4米×2.5米,要做一個5米的“l(fā)形”櫥柜,櫥柜板材是他自購的,只需木工制作,結果他發(fā)現(xiàn)裝修公司給他的家裝報價單人工費項目上,工程量赫然寫著櫥柜6.5米,多算了1.5米;同樣的問題也發(fā)生在墻面和地面工程上。
據(jù)了解,涉及到面積計算的人工費有:水電、墻面、地面、垃圾清運等。相當一部分裝修公司往往都是按照建筑面積來給業(yè)主做預算的,那就是說,業(yè)主要為不需要裝修的公攤面積付人工費。韓先生說,有些家裝報價單看起來人工的單價很便宜,主材價格也不高,但是面積上卻大大超出了實際施工面積,這樣就意味著還沒有開始裝修,業(yè)主就白白多付了一筆裝修費。所以,拿到預算單后,業(yè)主不妨看看計費中含的有多少水分面積。
家裝省錢招:多了解家裝主材以外的費用
按照家裝標準預算單的模式,每一項費用都必須寫清主材、輔料、機械、人工以及損耗的費用,但很多公司的預算單都會把輔料和人工、機械混在一起預算。收到這種家裝報價單時業(yè)主就要格外小心了,因為在這種情況下業(yè)主既不能衡量人工費是否合理,又很難對輔料的質量和種類做出限制,從而難以監(jiān)督工程質量。
在業(yè)主馬先生的裝修報價單上看到了這樣的問題,“地磚:45元/平方米 (主材業(yè)主自購)”,按照時下的市場價,瓷磚的鋪貼人工費為20元/平方米左右,那就是說輔料每平方米要25元。對于這個輔料的錢花得值不值?馬先生感到非??鄲?。
業(yè)主如果遇到類似的情況可向賣建材的商家討教,關于水泥的就問水泥商家等等。由于這些商家一般會承諾多出來的材料可退貨,所以他們都會告訴你需要花費多少主料、輔料,根據(jù)他的報價就能確定主材、輔料產(chǎn)生的費用,從而人工的單價也就一目了然了。
家裝省錢第三招:留意家裝收費項目是否重復
做好驗收和記錄工作也是擠壓家裝人工費水分的一種辦法。很多業(yè)主可能不知道,有些品牌的乳膠漆、墻紙、地板、燈具等自購主材的商家還會提供免費上門服務,而裝修公司往往會把這些自購主材項目的人工費也會列在報價單上。等到結算時,如果業(yè)主沒有提出異議,那么這筆費用裝修公司不費吹灰之力就可裝進口袋。
據(jù)了解,一般燈具的安裝費少則幾百元多則上千元,乳膠漆刷墻費動輒也在千元以上,而家電安裝方面的費用,幾乎所有的家電廠家、家電賣場都承諾提供免費上門安裝的服務,所以類似空調打洞之類的服務是根本不用收費的。
業(yè)主馬先生就曾遭遇了一項無中生有的收費,裝修公司給他的家裝報價單,在不同頁面上分別有“垃圾清理費”和“垃圾清運費”兩項,馬先生很不理解,到底兩者有什么區(qū)別,在他再三質問下,裝修公司較后才減掉了垃圾清理費。垃圾清運與清理、施工與工程管理費、家具制作等人工費可能是經(jīng)常被重復立項的項目,因此消費者對這些項目的收費應仔細記錄、復核。
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