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如何辨別房屋室內(nèi)布局優(yōu)劣

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 668 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
室內(nèi)布局的基本要求

  四書《大學(xué)》開宗明義有云:“物有本末,事有始終,知所先后則近道矣?!卑凑帐褂霉δ芗皠?dòng)線的考量,從大門進(jìn)入屋內(nèi)經(jīng)過“玄關(guān)”,個(gè)映入眼簾的應(yīng)該是接待賓客及家人共聚的客廳,而在130平方米左右三房兩廳的格局,其中另一個(gè)廳應(yīng)該是飯廳,其布局應(yīng)該與客廳有著明顯的區(qū)隔以免內(nèi)外不分。跟著與客廳較為接近的房間,以書房比較合適;睡房則應(yīng)該安排在較安靜而隱蔽的內(nèi)側(cè),至于廚房應(yīng)設(shè)置在屋子的后段;衛(wèi)浴設(shè)備則適合設(shè)置在屋子的左右兩側(cè)靠后段且通風(fēng)無礙。論光線,客廳部分適合向陽面,采光通風(fēng)優(yōu)良,讓人感覺開朗愉悅,若有好景觀尤佳。而睡房則不必采光太強(qiáng),符合讓人寧靜安眠充分休息的原則。

避免不良的室內(nèi)布局

 ?。薄⑹覂?nèi)地板不宜前后低陷而中段墊高,或中段低陷而前后墊高,讓人有起伏不平的感覺,老人小孩的步行安全更是值得考慮。

 ?。?、飯廳靠近大門而客廳則遠(yuǎn)離大門者內(nèi)外不分,更不符合使用原則。

  3、大門不宜正對(duì)電梯門,私隱性備受挑戰(zhàn),家居的安寧與安全品質(zhì)相對(duì)下降。

 ?。?、室內(nèi)房中有房或一房配多門互通者,動(dòng)線錯(cuò)綜復(fù)雜令人眼花繚亂。

 ?。?、廁所或廚房置在房屋的點(diǎn)不佳,廁所的污穢臭及濕氣不易排出屋外,而廚房的油煙亦然。

 ?。?、必須經(jīng)過廚房才能進(jìn)入廁所者不佳。

  7、廚房與廁所并排緊鄰者不佳。

  8、廚房與廁所相對(duì)者不佳。

 ?。埂龑?duì)大門者不佳。

 ?。保啊⒋箝T兩旁是廚房及廁所者不佳。

 ?。保薄⑻追康膸T正對(duì)臥室者,潮濕穢氣易影響人體健康,不佳。

  以上第5至11項(xiàng)皆為不衛(wèi)生配置,其中第9至10兩項(xiàng)更加缺乏隱蔽性。

 ?。保?、室內(nèi)2樓的樓梯不宜正沖大門,讓玄關(guān)的完整性破壞。

 ?。保场⒋箝T正對(duì)陽臺(tái)的落地窗不佳,氣流相通太直接,缺乏緩沖性。

 ?。保础⑽輧?nèi)橫梁墻不宜過多,天花板不宜太低矮讓人產(chǎn)生壓力。

 ?。保?、室內(nèi)格局以方正為佳,較忌歪斜或怪形怪狀者,例如:

 1、寬度太寬而縱深太淺者不佳。

?。煟?、寬度太窄而縱深太狹長者不佳。

?。煟?、前段寬而后段狹窄,形似倒立三角形者不佳。

4、缺角太多而缺角面積比例太大者不佳。

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