近日，記者從三亞住建局了解到一條房產(chǎn)簽約信息，7月10日該市商品房簽約僅一套，簽約面積為690.78m2，簽約均價(jià)達(dá)123074元/m2，總簽約價(jià)達(dá)8501.7058萬(wàn)元，該簽約樓盤(pán)為亞龍灣瑞吉?jiǎng)e墅。本報(bào)記者輾轉(zhuǎn)調(diào)查，為讀者揭開(kāi)“天價(jià)別墅”神秘面紗。

　　多名工作人員稱(chēng)“還未開(kāi)盤(pán)”

　　前日，記者頭先查詢了瑞吉酒店官方網(wǎng)站，記者在網(wǎng)頁(yè)上看到，別墅所在地塊為亞龍灣度假區(qū)E-10、E11、E13地塊，處于三亞港城路盡端，地塊性質(zhì)為度假接待設(shè)施用地。該酒店設(shè)計(jì)建設(shè)29棟2層度假別墅，可售別墅建筑面積約2.5平方米。

　　前日上午，記者頭先通過(guò)114查詢?nèi)鸺獎(jiǎng)e墅售樓部的位置，但話務(wù)員稱(chēng)“沒(méi)有登記”，隨后記者驅(qū)車(chē)前往網(wǎng)站顯示瑞吉酒店所在的位置港城路盡端。抵達(dá)后，記者看到，該區(qū)域?yàn)闃?biāo)示“瑞吉”的建筑工地。在工地上，記者沒(méi)有發(fā)現(xiàn)一棟建成的別墅，只有幾棟貌似別墅的建筑正處于建設(shè)階段。

　　記者隨后來(lái)到工地項(xiàng)目部，經(jīng)工作人員指引聯(lián)系瑞吉酒店以及銷(xiāo)售部門(mén)工作人員，工作人員均稱(chēng)“瑞吉?jiǎng)e墅還未開(kāi)盤(pán)”。

　　未開(kāi)盤(pán)何來(lái)簽約，本報(bào)記者于前日下午前往三亞市住建局市場(chǎng)科調(diào)查，工作人員稱(chēng)，瑞吉?jiǎng)e墅有預(yù)售許可證。而三亞房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)的工作人員也向記者證實(shí)了瑞吉?jiǎng)e墅項(xiàng)目確有簽約情況。該工作人員還向記者提供了瑞吉?jiǎng)e墅銷(xiāo)售部邢經(jīng)理的聯(lián)系方式。

　　“別墅目標(biāo)客戶針對(duì)企業(yè)”

　　昨日，記者在邢經(jīng)理的幫助下聯(lián)系到了瑞吉?jiǎng)e墅樓盤(pán)的銷(xiāo)售總監(jiān)田先生。“別墅不同于普通的住宅，為產(chǎn)權(quán)式酒店。”田先生對(duì)于網(wǎng)媒的“天價(jià)別墅”一說(shuō)并不“感冒”。他表示，該別墅所在地塊為三亞亞龍灣地理位置較好的一塊地，別墅旁即為坐擁游艇泊位。他透露，與可售29套別墅同時(shí)建設(shè)的還有主體酒店、總統(tǒng)酒店別墅等，預(yù)計(jì)年底竣工，建成后為三亞亞龍灣“規(guī)模，檔次較高的別墅，具有國(guó)賓接待功能”。

　　他還透露，瑞吉的29套可售別墅均為 ，交房后由業(yè)主管理，瑞吉酒店方面提供服務(wù)，產(chǎn)權(quán)為50年。房產(chǎn)交易信息上顯示的690.78m2并不包括樓盤(pán)給業(yè)主的地下面積，實(shí)際交給業(yè)主的面積較小的也要890平米。“到目前為止已經(jīng)認(rèn)購(gòu)了六七套，均為企業(yè)購(gòu)購(gòu)，企業(yè)可做會(huì)所使用，但樓盤(pán)沒(méi)有正式開(kāi)盤(pán)。”

　　當(dāng)記者問(wèn)，如果有個(gè)人欲購(gòu)購(gòu)別墅是否可行。田總監(jiān)表示“并不反對(duì)個(gè)人購(gòu)購(gòu)”，他稱(chēng)，均價(jià)10多萬(wàn)的價(jià)格并非“天價(jià)”，其實(shí)在三亞還有一些住宅的價(jià)格也達(dá)到了這個(gè)價(jià)格。

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