問題：為什么我的集資房在房產(chǎn)證上注明五年內(nèi)不可上市，那何時(shí)集資房才能上市交易呢？答復(fù)：由于集資房上市的相關(guān)政策尚未出臺(tái)，故集資房暫時(shí)不能進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)。如政策一旦出臺(tái)，我局會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)部門的規(guī)定，依法進(jìn)行集資房上市交易方面的工作。謝謝！問題：請(qǐng)問，對(duì)地段好、樓宇素質(zhì)不錯(cuò)而交易價(jià)格合理、有房產(chǎn)證的二手樓宇交易的審批手續(xù)加快，頭一次購(gòu)樓才發(fā)現(xiàn)在交易登記、歸檔、抵押審批這些手續(xù)中會(huì)花去一個(gè)多月，還被中介要求加錢以加快來辦手續(xù)的速度。這是否合理呢？答復(fù)：目前，我局交易登記對(duì)外服務(wù)承諾：二手房交易（免實(shí)勘）為10個(gè)工作日；持房地產(chǎn)證抵押登記為8個(gè)工作日。對(duì)于已移交檔案館但信息未處理完畢的檔案，如利用者急需檔案的信息作為查冊(cè)之用，只要憑房產(chǎn)證原件、身份證原件直接到我局檔案館的對(duì)外利用窗口申請(qǐng)對(duì)該案信息的加快處理，在5個(gè)工作日內(nèi)即可完成檔案的歸檔處理工作。且我局檔案館的檔案利用服務(wù)，是嚴(yán)格按照廣州市物價(jià)局制訂的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)的，歸檔是不收取任何費(fèi)用的。

　　為方便群眾了解歸檔情況，我局檔案館已將產(chǎn)權(quán)檔案的歸檔進(jìn)度，在檔案利用窗口觸摸屏和廣州市國(guó)土資源和房屋管理局網(wǎng)站（www.laho.gov.cn）“房屋管理”中的“窗口辦文案件查詢”頻道上公布，利用者可自行查詢歸檔結(jié)果。

　　我局檔案對(duì)外接待窗口的辦公地址和辦公時(shí)間：豪賢路193號(hào)3樓17、18號(hào)窗，辦公時(shí)間:8:45~11:45、14:15~17:00；華就路31號(hào)2樓46號(hào)窗，9:00~12:00、13:00~16:30。另外，我局完全不存在“交錢加快”的事，請(qǐng)勿相信中介公司等機(jī)構(gòu)的言論，如果您認(rèn)為中介公司存在違規(guī)操作，可致電我局房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所投訴（投訴電話：83346239）。文字整理記者陳白帆

　　編者的話

　　廣州市國(guó)土房管局在其網(wǎng)站頭頁(yè)上開通了網(wǎng)上信箱(/www.laho.gov.cn/wsxx/wsxx.jsp?flag=2>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤資料，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入