本月21日起，前門地區(qū)拆遷戶陸續(xù)收到一份《搬遷居民選購天通苑經濟適用房須知》。《須知》注明：“購房付款方式為現(xiàn)場一次性全款交清，不接受公積金貸款和商業(yè)貸款，若未按規(guī)定交清全款，選房號將被取消。”《須知》落款為北京天啟房地產開發(fā)公司。這一《須知》被拆遷居民指為“霸王條款”。

　　昨天，市建委稱，市建委和各區(qū)政府從未制定過該規(guī)定。市建委新聞發(fā)言人張農科說，“一次性付清全款”的付款方式，由開發(fā)商和拆遷戶之間解決。市建委還表示，據(jù)他們調查，開發(fā)商考慮到居民此前已領取了拆遷補償款，具備購房能力，貸款將承擔貸款利息，反而增加居民的經濟負擔。

　　對此，有購房者反駁說，他們的經濟實力本來就很低，讓他們一次性付全款才增加了經濟負擔。

　　張農科說，崇文區(qū)政府也考慮到有些居民的特殊困難，比如獲得的拆遷補償款低于購房總價款的居民，經區(qū)政府相關部門確認后，由建設單位協(xié)調貸款銀行，在現(xiàn)場可辦理貸款。但是，建委并未透露辦理貸款的具體辦法。對此，等待購房的居民何女士說，她已經被通知周二必須交款，希望政府進行明示如何申請貸款。

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