“80后”的購(gòu)房出于哪些目的？又呈現(xiàn)了哪些新的特點(diǎn)？記者近日到各大樓盤對(duì)這批年輕的購(gòu)房者進(jìn)行了解，并請(qǐng)一些房地產(chǎn)專家對(duì)“80后”的購(gòu)房者給出一些指引，與大家一起分享。

　　“80后”購(gòu)房需求大增

　　“今年春節(jié)以來(lái)，到我們樓盤來(lái)看房的年輕人比去年有明顯的增加，”80后“的年輕的情侶占了相當(dāng)一部分比例。”在南海一個(gè)品牌大盤采訪時(shí)，銷售人員林小姐向記者介紹到。從禪桂區(qū)的一些樓盤了解到的情況也比較類似。尤其是一些中小戶型為主的樓盤，除了一些投資類客戶，高達(dá)三成以上的購(gòu)房者都屬于“80后”。

　　通過(guò)采訪，記者了解到，這批“80后”購(gòu)房者主要分為兩大類，一類是本地離巢期年輕一代，他們的購(gòu)房目的主要是為了有一個(gè)獨(dú)立的空間或者是結(jié)婚。還有一類就是外來(lái)的年輕的大學(xué)生，通過(guò)幾年的努力，這些年輕的白領(lǐng)、有些甚至已成長(zhǎng)為金領(lǐng)，他們手中的積蓄從幾萬(wàn)元到幾十萬(wàn)元不等，有些甚至?xí)咭恍?。他們?gòu)房主要出于幾個(gè)方面的考慮，一部分是到了適婚年齡，準(zhǔn)備結(jié)婚；還有一部分是為了解決居住問(wèn)題，然后兼顧投資。

　　從佛山市2005年和2006年兩年佛山房博會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)表明，“80后”正在走上佛山房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)的舞臺(tái)，他們的消費(fèi)需求導(dǎo)向也將逐漸著市場(chǎng)的發(fā)展。2005年30歲以內(nèi)受訪者占樣本總量比例已經(jīng)占到22％，這一數(shù)據(jù)在2006年上升到35％，預(yù)計(jì)今年這一數(shù)據(jù)又將被刷新。

　　“80后”購(gòu)房?jī)蓸O分化

　　佛山的“80后”購(gòu)房者呈現(xiàn)兩極分化。一部分會(huì)選擇120平方米以上的大戶型，另外的大部分會(huì)選擇購(gòu)購(gòu)30~80平方米左右的中小戶型。

　　佛山是典型的藏富于民的城市，不少本地的家庭都是比較殷實(shí)的，所以本地成長(zhǎng)的“80后”購(gòu)房者大部分還是保持了比較傳統(tǒng)的觀念，購(gòu)房是要接父母來(lái)同住的，而且家中給的支持也比較大，所以他們選擇的房子通常在120平方米以上，其中也不乏選擇復(fù)式樓和別墅的。今年27歲的阿峰已經(jīng)工作四年了，自己有一定的積蓄，父母支持了一部分頭付，他購(gòu)下了中?！とf(wàn)錦豪園的一套130多平方米的住宅，許多本地成長(zhǎng)的“80后”購(gòu)房經(jīng)歷都和阿峰比較接近。

　　而從外省過(guò)來(lái)佛山工作的大學(xué)畢業(yè)生，購(gòu)房目標(biāo)主要鎖定面積在30~80平方米之間，總價(jià)在20萬(wàn)~40萬(wàn)元之間的單位。尤其是交通配套比較完善，總價(jià)不高的單位，受到這批“80后”的熱烈追捧，無(wú)論是禪城的小戶型樓盤盈彩美居（>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤資料，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入

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