如果你已經(jīng)使用了商貸無法轉(zhuǎn)換成公積金貸款，同時又不甘心在一次次加息后多支付上萬元的貸款利息，那么一條便捷的方式就是年底前盡量提前還貸來節(jié)省部分利息支出。

來自銀行的數(shù)據(jù)顯示，不少借款人將目光投向了提前還貸：4月起各家銀行房貸提前還貸的申請開始增多。但借款人提前還貸可能會遭遇銀行設(shè)置的幾道門檻。

“各家銀行都有條不成文的規(guī)定，借款人開始還貸至少半年以上，銀行才會受理他的提前還貸申請。否則銀行得不償失?！蹦彻煞葜粕虡I(yè)銀行的工作人員告訴筆者。

專家指出，在貸款購房前選擇合適的房貸產(chǎn)品比提前還貸更有效。某城市商業(yè)銀行的工作人員告訴筆者，盡管各類貸款花樣翻新，但公積金貸款仍是較優(yōu)之選。有些地產(chǎn)商聯(lián)合銀行打出各種各樣的貸款產(chǎn)品，甚至采用降低房價作為購房人全部使用商貸購房的補償。在這種誘惑下，許多購房人放棄了手續(xù)相對繁瑣的公積金貸款方式。然而，當(dāng)銀行貸款利率一再提高之后才發(fā)現(xiàn)，公積金貸款利率與商貸利率已經(jīng)相差甚遠。

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