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置業(yè)小知識(shí)四則

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 483 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
居住小區(qū)

  一般稱小區(qū),是指被城市道路或自然分界線所圍合,并與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)。配建有能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。

  公共綠地

  滿足規(guī)定的日照要求,適合于安排游戲活動(dòng)設(shè)施的供居民共享的集中綠地。包括居住區(qū)公園、小游園和組團(tuán)綠地及其他塊狀、帶狀綠地。

  綠地率

  指居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占居住區(qū)用地面積的比率(%)。

  綠地也應(yīng)包括:公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地(即道路紅線內(nèi)的綠地)其中包括滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地,不應(yīng)包括其他屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。

  花園式住宅

  一般是帶有花園草坪和車庫(kù)的二、三層小樓。建筑密度很低,內(nèi)部居住功能完備、裝修豪華,并富于變化,住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全,戶外道路、通訊、購(gòu)物、綠化也都有較高的標(biāo)準(zhǔn),一般為高收入者購(gòu)購(gòu)。

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