房價的持續(xù)走高，讓許多購房者將目光轉(zhuǎn)向了價格低廉的“小產(chǎn)權(quán)房”，而且不少人存在僥幸心理，認(rèn)為隨著《物權(quán)法》的頒布，“小產(chǎn)權(quán)房”會得到承認(rèn)。然而，業(yè)內(nèi)專家表示，城市居民購購“小產(chǎn)權(quán)房”并不合法，《物權(quán)法》也不會保護(hù)不合法的財產(chǎn)。

　　“聽說‘小產(chǎn)權(quán)’的房子價格很便宜，購賣手續(xù)也很方便，我真想購一套，要不真不知道什么時候才能在北京熬上一套住房，就是不知道這種房子與大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別？購這種房子會不會受到法律的保護(hù)？”在京城某外企工作的張小姐疑惑地問道。

　　與張小姐有相同困惑的人不在少數(shù)，記者了解到，隨著全國各地房價的持續(xù)走高，許多購房者將目光轉(zhuǎn)向了價格便宜的“小產(chǎn)權(quán)房”。對此，接受記者采訪的業(yè)內(nèi)專家一致表示，雖然“小產(chǎn)權(quán)房”價格低廉，但“小產(chǎn)權(quán)房”沒有真正的產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護(hù)，也不在即將實(shí)施的《物權(quán)法》的保護(hù)范圍內(nèi)，因此無論自住還是投資，購購“小產(chǎn)權(quán)房”一定要謹(jǐn)慎。

　　高房價致“小產(chǎn)權(quán)房”受寵

　　近日，國家發(fā)展和改革委員會、國家統(tǒng)計局的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2007年季度，全國70個大中城市房屋銷售價格上漲5.6%，其中，新建商品住房銷售價格同比上漲6.0%；二手住房銷售價格同比上漲5.2%。

　　“正是由于房價的持續(xù)走高，才使購房者更多地將目光轉(zhuǎn)向了郊區(qū)，也因此催熱了‘小產(chǎn)權(quán)房’在全國一些熱點(diǎn)地區(qū)的交易。”北京房產(chǎn)中介鏈家地產(chǎn)副總經(jīng)理金育松(金育松博客,金育松新聞,>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤資料，請點(diǎn)擊進(jìn)入

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